Продажа коммерческой недвижимости в Димитровграде

Хотите начать свой бизнес уже завтра? У нас есть идеальный вариант для Вас!ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с РЕМОНТОМ и собственной входной группой в Соцгороде общей площадью 166,3 м, расположенное в цокольном этаже четырехэтажного жилого дома.Идеально подойдет для: магазина, call-центра, ателье, копицентра, небольшого офиса, пункта выдачи или для покупки с целью реализации арендного бизнеса (имеется действующий арендатор с сумой аренды за занимаемую им площадь в 25 тыс.руб./мес). Помещение оснащено абсолютно всеми ресурсами для комфортного ведения дел и подойдет под любой вид деятельности. Есть все условия для быстрой окупаемости. Разберем ПРЕИМУЩЕСТВА: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов.СЛОЖИВШЕЕСЯ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ, рядом расположились: ТЦ Корона, Красное Белое, Пятерочка, Магнит, Fix Prise, пекарня, аптека.УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ с интенсивным автомобильным трафиком.Отдельный НЕЗАВИСИМЫЙ ВХОД с безопасной и комфортной лестницей. Учитывая индивидуальность входа, Вы можете планировать график занятости автономно от других.Светлое, чистое ПОМЕЩЕНИЕ с ПРЕКРАСНЫМ ОСВЕЩЕНИЕМ. Имеется система кондиционирования. Отличная возможность для удобного и комфортного размещения будущего собственника.Отличный ПОТЕНЦИАЛ РАЙОНА-одна из центральных улиц города с богатой инфраструктурой, благодаря которой можно повысить узнаваемости торговой точки потенциальными покупателями.УДОБНЫЙ ПОДЪЕЗД, близость остановок общественного транспорта и транспортной развязки.Отличная визуализация и РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ.Коммуникации от центральных городских сетей, работают исправно. Для Вас полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на всех этапах: проверка объекта недвижимости на чистоту сделки, помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров. Отличный район, полная инфраструктурная насыщенность.Большие возможности для реализации своих идей.Звоните! Становитесь владельцем и преуспевайте в бизнесе и жизни!

Мечтаете о собственном деле, но не знаете, с чего начать? Представляем вам уникальное предложение, которое способно воплотить ваши бизнес-идеи в реальность!ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У САМОЙ ВОДЫ-Жемчужина на берегу р. Черемшан, на участке 37,7 соток на Порту! Это не просто территория это наследие бывшего яхт-клуба ''Парус'', лодочная станция, готовая стать вашим стартовым капиталом. Идеальное место для тех, кто ищет не просто объект недвижимости, а ключ к процветающему бизнесу. Вам определенно стоит рассмотреть данный вариант приобретения недвижимости!ХАРАКТЕРИСТИКИ: -Обширная территория: 37,7 соток земли, готовой принять ваши смелые идеи.-Категория земель: земли населенных пунктов.-Вид разрешенного использования: для здания склада городского.-На территории имеется отдельно стоящее нежилое, производственное здание 720 м. Строение капитальное, стены-кирпич, пол-бетон.-Коммуникации: Водоотведение, водоснабжение, центральное газовое отопление, электричество и 3 надежных септика инфраструктура, продуманная до мелочей.-Долгосрочная перспектива: эксклюзивный договор водопользования продлен до 2037 года, гарантируя стабильность на долгие годы.-Удачное расположение комплекса вблизи берега реки и водной базы отдыха ''Русич''.-Подъездные пути отличные-асфальтированная дорога, удобный подъезд на любой технике или авто. Участок с нежилым помещением идеально подойдет для: -Станции технического обслуживания и ремонта как легкового, грузового так и водного транспорта. Данный вариант бизнеса -это ниша, которая способна не только не снижать своих темпов в кризис, а напротив набирать большие обороты, это основано тем, что автомобилизация населения и предприятий активно растет, а любое автотранспортное и средство или водный транспорт рано или поздно требует ремонта.-Бизнеса в сфере организации предоставления в аренду судов, оборудования, ремонта, мест для стоянки судов, кемпинга, гостиницы, аренды сап-бордов. Для Вас: - полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах, - проверка объекта недвижимости на чистоту сделки. РЯДОМ: ФОК-280 м., база отдыха ''Русич''-50 м., парк, детские сады, школы 28, 9 и 2, взрослая и детская поликлиники, ДААЗ, ТЦ ''Арбат'', ТЦ ''Западный'', магазины, остановки общественного транспорта.Звоните, покупайте и делайте выгодной вложение в полезную недвижимость!

Номер объекта: 555282. Продается помещение под офис на проспекте Димитрова,6.Общая площадь 74 кв.м,- 3 кабинета,- архив.- санузел.Объект в отличном состоянии. Все инженерные системы функционируют. Есть пожарно-охранная сигнализация. Коммуникации: центральная горячая и холодная вода, центральное отопление, центральная канализация, электричество. Газа нет.Подъездные пути: со стороны проспекта.Рядом расположены:- остановка общественного транспорта,- Пятерочка, КБ, Магнит- многоквартирные жилые домаДокументы к продаже готовы. Осмотр по предварительной договоренности.

Предлагается в продажу помещение в центре района соц города. Хорошая транспортная развязка. 2 входа- парадный и для приемки товара. Помещение отапливается. 2 больше зала. Есть подсобное помещение и санузел. Просмотр в удобное для вас время. Торг возможен.

Номер объекта: 538230. Продается производственная база со всей необходимой инженерной инфраструктурой на ул. Куйбышева. База имеет отдельную территорию и включает в себя: производственные помещения площадью 450 кв.м., административно-бытовые помещения площадью 200 кв.м, земельный участок 1150 кв.м. Имеется центральная канализация, газ, центральное водоснабжение, разрешённая мощность по электричеству 400 КВт. от собственной подстанции. Имеется постоянный арендатор. Все подробности обсуждаются при встрече на месте.

Номер объекта: 547049. Предлагается к продаже 2хэтажное здание продовольственного магазина с земельным участком.Куйбышева, 36, магазин Сатурн, на выезде из города.Высокая проходимость. Рядом Светофор, Магнит, Сбербанк.Магазин расположен вдоль дороги, 1я линия.Имеется большая удобная парковкаПлощадь здания магазина 472,7 кв.м.Площадь земельного участка 869 кв.м.Есть отдельно стоящий отапливаемый газовым котлом гараж 109 кв.м (два бокса) для грузовых машин.Территория огорожена, заасфальтирована.Может заехать фура.Есть площадка для разгрузки товара.Коммуникации:- электричество,- ХВС,- газ,- канализация центральная.- отопление - газовый котел.Первый этаж - торговый зал, бытовые помещения, санузел, кухня-столовая, офисные кабинеты.Цокольный этаж - складские и бытовые помещения, морозильная камера.Есть действующий грузовой лифт для транспортировки товара из зоны разгрузки на этаж торгового зала.Право собственности оформлено.

Номер объекта: 553628. Продается здание с кафе, сауной, гостиницей.Адрес - Мулловское шоссе, 63, ДимитровградКафе ''Встреча''.Расположено у дороги с очень большим трафиком — выезд из города в сторону Ульяновска.Здание общей площадью 464,9 кв.м. Постройка 2009 г.Материал стен — кирпич.Перекрытия — жб плиты.В здании расположены:1й этаж — сауна с бассейном, санузлом, комнатой отдыха.2й этаж — кафе (зал, кухня, санузел, кабинет руководителя)3й этаж (мансарда) — гостиница, 8 комнат (5 комнат со всеми удобствами, 3 — с общим санузлом).Коммуникации: Вода холодная— центральное водоснабжение,Вода горячая — бойлер,Канализация — центральное водоотведение,Электричество — выделенная мощность 30 кВтОтопление — 2 газовых котла.Газ — есть.Земельный участок 564 кв.м в собственности и 16 сот в аренде.Документы оформлены.Есть территория для летнего кафе (беседки, мангальная зона).Требуется косметический ремонт. Все коммуникации в исправном состоянии.1 взрослый собственник. Документы к продаже готовы.Обоснованный торг возможен после осмотра.

Номер объекта: 538411. Продается торговый павильон по ул. Гагарина,23. Основа- металлокаркас , пластиковые окна. Полы и стены в плитке (подходит для общепита). Павильон продается совместно с оборудованием: холодильник на 4 камеры с металлической столешницей, гриль, фритюр, термопод, мангал , доп. стол для приготовления. павильон находится в оживленном месте , в близи с остановкой, в центре старого города. Вы покупаете готовый бизнес вместе с павильоном. Возможна продажа только оборудования по договоренности, либо только павильона , подробности по телефону.

Продается производственная база в г. Димитровград. Общая площадь основного здания составляет 5640 кв.м.Участок земли - 1,69 Га в собственности. Огорожен бетонным заборомЗдание изначально возводилось под хлебозавод.На территории объекта располагаются: основное здание, вcпoмогaтельные здaния (гаpaжи, cклaды, бытовые, подсобные помещения, пункт охраны, весовая).Площадь основного, производственного помещения составляет 2880 кв. мПодведены газ (среднего давления), центральное водоснабжение, канализация.Здание подходит пoд пищевое произвoдcтвo, мукомольное производство, склад.Есть проект под макаронный завод, производство муки.Характеристики:- Высота потолков 8 м- Напольное покрытие - бетонные полы- Мощность 880 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт- Место для маневра транспортаДополнительные преимущества: Объект находится в зоне Территории опережающего социально - экономического развития в г. Димитровград. За счет создания ТОР инвесторы, пришедшие со своими проектами в Димитровград, получат льготы, дополнительные преференции. Снижение нагрузки в течении 10 лет с фонда оплаты труда составит по уплате платежей во внебюджетные фонды с 30% до 7,6%. Резиденты будут освобождены от уплаты налога на имущество, транспортного налога, земельного налога, ставка налога на прибыль будет снижена до 0% (первые 5 лет), затем 10% (последующие 5 лет).По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.