Номер объекта: 538328. Предлагаются к покупке нежилые помещения 116 кв.м. в центре Соцгорода на ул. Славского, 18Б. Можно использовать под любой вид деятельности. Имеются все коммуникации, санузел, два входа. Можно использовать как арендный бизнес для получения пассивного дохода. Один взрослый собственник, все документы в порядке. Осмотр по предварительной договоренности.
Номер объекта: 538261. Продается 200 квадратов в центре Соцгорода 7 комнат отдельным входом на первом этаже. Мощный актив для бизнеса, офиса или аренды без посредников.Помещение свободного назначения уже с готовым стандартным ремонтом избавит вас от лишних трат времени и денег. Вы получаете чистые стены и возможность сразу разместить торговый зал или рабочие места. Продуманная планировка из 7 отдельных комнат позволяет гибко зонировать пространство под любые задачи.Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания: прямо рядом с объектом находится остановка общественного транспорта, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов и удобство для сотрудников. Для тех, кто на машине, предусмотрена удобная парковка, что очень важно для делового центра города. Ритм жизни здесь задает соседство с ключевыми городскими объектами, обеспечивая постоянную проходимость.Важно подчеркнуть, что помещение имеет свой отдельный вход с улицы, что делает его полностью автономным и независимым от режима работы жилого подъезда. Вы можете организовать витрину или вывеску прямо на фасаде, привлекая внимание прохожих в самом сердце Соцгорода. Высота потолков и качественная отделка создают респектабельный вид, который оценят и партнеры, и клиенты.Такая площадь в центре с готовым ремонтом и отдельным входом сегодня большая редкость. Вы получаете не просто стены, а готовую площадку для стабильного дохода помещения уже сдаются в аренду, и арендаторы готовы остаться. Позвоните и запишитесь на осмотр, чтобы лично оценить масштаб этого пространства.
Номер объекта: 538234. Предлагается к покупке имущественный комплекс, состоящий из двух смежных нежилых зданий общей площадью 1840 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 1038 кв.м. в административном центре города Димитровграда. Объект располагается в районе с развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью, в 100 метрах от городской администрации, государственных и муниципальных учреждений. Здания являются украшением города и всегда были точкой притяжения горожан. Бывший Торговый дом купца Маркова во все времена позиционировался как торговый объект, а в последние годы здесь располагался крупный региональный банк. Здания отлично подходят для размещения торгового центра, офиса банка или крупной организации. Более подробную информацию по недвижимому имуществу можно получить по телефону или при личной встрече в офисе по адресу: г. Димитровград, ул. Хмельницкого, дом 120, агентство ''Партнер''. Готовы обсудить ваши предложения.
Номер объекта: 538374. В центре города, первая линия Куйбышева, 264: продается 201 квадратный метр готового бизнес-пространства свободного назначения. 11 комнат на первом этаже пятиэтажного дома — это 11 возможностей для вашего проекта. Уникальное предложение: один взрослый собственник и отдельный вход с улицы (по проекту).Объект представляет собой отдельную квартиру в отдельной блок-секции с полноценными коммуникациями: отдельным санузлом, кухней и душевой. Торцевое расположение помещений уже сейчас позволяет сделать обособленный вход с торца здания, а существующий заход организован из общего коридора. Площадь в 201 кв.м. — это простор для масштабной идеи: от мини-отеля или хостела до пункта выдачи заказов, от офиса до парикмахерской или магазина.Расположение на первой линии улицы Куйбышева гарантирует высокий трафик и отличную витрину для вашего бизнеса. Рядом находятся ключевые транспортные артерии и остановки общественного транспорта, что обеспечивает доступность для клиентов и сотрудников. В пешей доступности расположились крупные сетевые супермаркеты и социальные объекты, что делает локацию привлекательной для арендаторов и покупателей любого формата.Помещения площадью 201 кв.м. и 11 комнат позволяют гибко зонировать пространство: создать open-space, отдельные кабинеты или номера. На данный момент объект требует ремонта, что дает вам полную свободу планировки и дизайна под конкретные задачи бизнеса. Вы можете вложиться в отделку и получить помещение с идеальной планировкой с нуля, избежав затрат на демонтаж чужой отделки.Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания: рядом находятся школы, детские сады и поликлиники, а также остановки маршрутов городского транспорта. Близость к торговым центрам и кафе делает эту локацию востребованной как для клиентов, так и для арендаторов. Наличие всех коммуникаций в отдельной блок-секции избавляет от бюрократических проволочек по подключению.Осмотр объекта по предварительной договоренности. Торг и обмен рассматриваются — взрослый собственник ждет адекватного предложения. Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить потенциал этого пространства для вашего дела.
Номер объекта: 538231. Продается нежилое помещение под магазин и другие коммерческие цели. Общая площадь составляет 65.74 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для реализации ваших бизнес-идей. Помещение расположено в проходимом и привлекательном районе, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов.Просторная планировка позволяет адаптировать помещение под любые нужды, будь то магазин, офис,ногтевой сервис и тд.Удобный доступ к транспортным узлам и наличие парковки делают это место особенно привлекательным для бизнеса. Кроме того, рядом находятся различные учреждения и жилые комплексы, что способствует увеличению потока посетителей.
Номер объекта: 556485. Продам нежилое помещение пр.Ленина, 50, Соцгород.Первая линия. Отдельный вход с улицы.Общая площадь 49,4 кв.м.Возможное использование - под офис, магазин, аптеку, пвз, салон красоты и т.п.Помещение в хорошем состоянии. Установлены пластиковые окна. В офисе 2 рабочих кабинета, кухня, санузел, кладовка.Все коммуникации центральные вода горячая и холодная, канализация.Документы к продаже готовы, обременений нет.Показы по предварительной договоренности.
Продаётся/сдаётся в аренду недвижимость находящиеся в центре города.Земельный участок (7,8 сот), категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для нежилого здания, общая площадь 777 кв.м.Здание, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 294 кв.м.По всем вопросам звоните по телефону, спрашивать Роберта.
Номер объекта: 557313. Продам помещение по пр.Автостроителей, 25.Под магазин, пвз, офис, салон красоты, другого подходящего назначения.Помещение удобно расположено - по пути пешеходного трафика от остановки и пешеходного перехода на проспекте Автостроителей вглубь жилого микрорайона.Общая площадь 48,5 кв.м, включая площадь подвала.Вход отдельный, возможен круглосуточный доступ. Есть отдельная дверь для разгрузки товара сразу на склад.На первом этаже зал 30 кв.м, санузел, склад. В подвале - склад 8 кв.м.Коммуникации - электричество, центральная холодная и горячая вода, центральное отопление.Состояние помещение хорошее, сделан косметический ремонт. Можно сразу пользоваться.Документы к продаже готовы. 1 собственник, физлицо.Показы по предварительной договоренности. Торг возможен по результатам показа.Рассматриваем также передачу в аренду на длительный срок.
Арт. 138726185 ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 102,38 м² СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с НОВЫМ РЕМОНТОМ на Олимпе.Отдельный вход. Первая линия. Тихий спальный район, где время течёт размеренно, а каждый прохожий - ваш потенциальный гость. ПЛЮСЫ, которые говорят сами за себя: Небольшой ТАМБУР и ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД уже встречают посетителей с порога, намекая на уют и продуманность.Все КОММУНИКАЦИИ: электричество, горячая и холодная вода, центральное отопление, полноценный санузел - с унитазом, раковиной и ванной-все под рукой и оборудовано с умом.РАСПОЛОЖЕНИЕ: помещение расположилось на 1-ом этаже двенадцатиэтажного жилого дома, на первой линии с отличной визуальной доступностью.НОВЫЙ РЕМОНТ, который сэкономит время и деньги на старте и поможет создать деловой имидж, а мокрая точка расширяет список возможных видов деятельности.ИДЕАЛЬНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Арендный бизнес, как не просто покупка квадратных метров, а стратегический инвестиционный ход, который превратит капитал в стабильный денежный поток.Стоматологический кабинет или косметология. Вода, санузел и приватность отдельного входа — именно то, что нужно. В районе таких кабинетов катастрофически не хватает.Курьерская служба или склад. Удобный подъезд для машин - логистика будет безупречной.Офис небольшой компании. Уединённость и статус в каждой детали.Пекарня или кулинария. Площадь позволяет установить оборудование и уютный зал для первых покупателей.Для сферы услуг: студия красоты или ногтевой сервис. Подойдёт под небольшой фитнес-клуб студийного формата - йога, пилатес, тренировки для мам с детьми. Вода необходима для душевых или чайной зоны.Детский развивающий центр с зоной творчества - вода для мытья рук и кистей станет незаменимой. Родители с радостью водят детей в соседние кружки, а ваш будущий центр будет ждать их в двух шагах.ИНФРАСТРУКТУРА:В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: д/сады-Калейдоскоп и Яблонька, университетский лицей, магазины (Магнит, Магнит косметик, Пятерочка, Победа), РИЦ и отделение почты, центр развития спортивного и боевого самбо, городской пляж, остановки общественного транспорта.В ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ: ТЦ Прага, ТЦ Астра Сити, поликлиника для взрослых, детский стационар, центральный продуктовый рынок.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и запланировать просмотр.
Представляем вашему вниманию уникальное нежилое помещение, сочетающее в себе безупречную планировку и высококачественный ремонт, готовое стать идеальной площадкой для вашего бизнеса!Этот универсальный объект идеально подходит для широкого спектра направлений: Банковские учрежденияСовременные офисыМедицинские центры с передовым оборудованиемПривлекательные торговые точкиСервис бытовых услугОбразовательные учреждения для дошкольниковЭлегантные салоны красотыДинамичные call-центрыСтильные бьюти-пространстваПростор и функциональность: Общая площадь объекта составляет 320 кв.м. Помещение на первом этаже жилого дома имеет продуманную планировку и эстетику. Фасад украшают витринные окна с тонировкой, а презентабельная входная группа. Внутреннее пространство: 11 изолированных комнат и шесть проходных, две из которых с офисными перегородками. Просторный коридор и эргономичное зонирование кабинетов с двухуровневым расположением. Высота потолков от 3,39 до 2,49 метров. Отдельный эвакуационный выход со стороны двора.Инженерная безупречность: Собственная электрощитовая, отдельный узел учета тепловой энергии. Два независимых санузла. Планировка соответствует нормам пожарной безопасности. Капитальный ремонт 2019 года гарантия качества: Полная замена всех инженерных системИдеально выровненные стеныСовременная охранная и пожарная сигнализацияЭстетичное напольное покрытие из новой плиткиПотолок ''Армстронг'' с энергоэффективным светодиодным освещениемЭкономическая эффективность: Расходы на содержание: Зимой: 34 000 - 35 500 руб./мес.Летом: 17 000 руб./мес.Срок полезной эксплуатации: 65 лет (при сохранении текущего уровня качества ремонта).Инвестиционный потенциал: Предварительный анализ рыночной стоимости 1 кв.м коммерческой площади такого уровня позволяет установить перспективную арендную плату в 320 000 рублей в месяц для единого арендатора.Детальный финансовый анализ: Номинальные годовые затраты (710 000 руб.): Налог на имущество (юр. лицо): 310 000 руб./годКоммунальные платежи + охрана: 400 000 руб./годГодовые доходы: Арендная плата (с частичной компенсацией коммунальных платежей): 4 020 000 руб./годВозврат НДС: рассчитывается индивидуальноПерспектива окупаемости: Проектируемый срок достижения точки безубыточности 5 лет. Учитывая инфляционные тенденции (среднегодовая фактическая инфляция 8%), прогнозируемая стоимость данного объекта через 5 лет (с учетом амортизации и рационального использования) составит около 22 000 000 рублей.
Продам офисное помещение в центре соцгорода!Первая линия! Высокий трафик!Два входа - с улицы и со двора!Кабинетная система, качественный офисный ремонт!Первый этаж жилого дома!Центральное водоснабжение и канализация!Система видеонаблюдения!Действующий бизнес - занято арендаторами!Подойдет под офисы, салоны красоты, магазины, и др.Возможна ипотека.
Номер объекта: 538303. Предлагаются к покупке нежилые помещения (подвал) общей площадью 118 кв.м. на первой линии в центре Порта под склад, мастерскую и др. Один взрослый собственник, документы в порядке. Над помещениями находится ПВЗ.
Продается помещение по 3 Интернационала, 82, расположенное на двух этажахДва входа. С улицы и со двора. Расположено на двух этажах.С первого этажа есть доступ на второй этаж.Первый этаж 72 м в.Второй этаж 225 м кв.Две мокрые точки.Отопление, вода, канализация центральные.Крыша здания в отличном состоянии.
Номер объекта: 553465. Продам помещения (цеха и административное здание) Мулловское шоссе, 45б, Димитровград.Объект расположен в производственной зоне (бывший завод ЖБИ). Въезд в город со стороны Ульяновска.Общая площадь помещений 706,6 кв.м.Земельный участок 3166 кв.м.Объект состоит из 2х частей. Одна часть производственная — кирпичное здание с двумя цехами, со складом и подсобными помещениями. Вторая часть административная — кирпичное здание с мансардой с офисами.Площадь цехов без складов и подсобных помещений 154,38 и 110,32 кв.м. Высота потолка 5,94 м. Материал стен — кирпич, крыша — железобетонные перекрытия. Пол — прочный бетонный фундамент, рассчитанный под компрессоры и станки.Установлена кран-балка. Есть 2 бытовки, 2 туалета, 2 душа, помещение для приема пищи, склад. Цеха отапливаемые.Въезд для загрузки один, под ''газель''.Административное здание: 1 этаж — кабинет охраны. 2 этаж — 3 кабинета, санузел, кухня. Мансарда — помещение для отдыха, санузел.Коммуникации:- электричество 380 В, мощность выделена достаточная,- газ,- центральная холодная вода,- центральная канализация,- горячая вода и отопление от своей котельной.Объект в хорошем техническом состоянии. Все инженерные системы функционируют.Земельный участок 3166 квм. В собственности.Площадь участка позволяет размещать дополнительные строения, автостоянку, зону разгрузки.Подъездные пути. В настоящий момент используется одна дорога по территории данной производственной зоны. Жд путей нет.Самый оптимальный вариант использования данного объекта - производство, т.к. есть все необходимые коммуникации и выделена большая мощность электричества.Документы к продаже готовы. Собственник физлицо.Возможна продажа в рассрочку. Возможна аренда.Показы по предварительной договоренности в любое время. Цена обсуждается.
Номер объекта: 538205. Предлагается к покупке трехэтажное нежилое здание, расположенное на первой линии вдоль центральной улицы Димитровграда, ул. Куйбышeва, 239.Кирпичное здание подoйдет пoд различные виды дeятельнocти: для рaзмещения oфиса организации или банка, торгового центра, размещения кафе или ресторана, предприятия по бытовому обслуживанию населения.Имеется высокий автомобильный и пешеходный трафик.Собственный земельный участок с отдельным заездом.Прилегающая территория перед зданием в собственности.Возможна перепланировка и оборудование собственной газовой котельной с индивидуальным отоплением.Характеристики здания:- Площадь помещения: 1 этаж 514,78 кв.м., 2 этаж 493,06 кв.м., мансарда 229,28 кв.м., подвальные помещения (склад) 48,77 кв.м.- Высота потолков более 3 метров,- Электроснабжение - 50 кВт с возможностью увеличения,- Отопление, водоснабжение, водоотведение центральное,- Три обособленных входа,- Выход во двор с возможностью подъезда грузового транспорта,- Парковочные места вдоль здания на 15 автомобилей.Возможна аренда.
Номер объекта: 556828. Продам нежилое помещение по пр.Ленина, 14в.Расположено на 1м этаже жилого дома. Отдельный вход.Общая площадь 49,6 кв.м.Состояние хорошее. Коммуникации - электричество, горячая и холодная вода, канализация. Кондиционер.Внутри 2 помещения и санузел.Возможно использовать под офис, магазин, салон красоты, пвз.В собственности, документы готовы.Показ по предварительной договоренности.Возможен обоснованный торг по результатам осмотра.
Номер объекта: 556340. Продается торгово-офисное помещение по проспекту Ленина, 14, Димитровград, район Соцгород.Первая линия, отдельный вход, высокий трафик, главная улица района Соцгород.Общая площадь 90,4 кв.м.2 входа главный со стороны пр.Ленина, пожарный со двора..Высота потолков 2,5 м.3 торговых зала, комната отдыха персонала, склад, санузел.Помещение в хорошем техническом состоянии.Коммуникации: электричество, холодная и горячая вода — центральные, центральная канализация, центральное отопление, пожарная и охранная сигнализация.Установлены кондиционеры.В настоящее время помещение сдано в аренду (торговля).Возможное использование — магазин, аптека, офис, ПВЗ, кофейня, ателье, учебный центр.Документы к продаже готовы. Без обременений. Возможен обоснованный торг. Показ по предварительному согласованию в рабочее время.
Номер объекта: 557079. Нежилое помещение на ул. Гончарова, 3 — отдельный вход и своя парковка!Площадь 63,02 кв. м. Все центральные коммуникации — вода, канализация, отопление, электричество.Помещение идеально подойдет для офиса, магазина, салона красоты, медицинского кабинета или склада. Отдельный вход обеспечивает удобство для клиентов и независимость от соседей.В наличии парковочное место — вашим посетителям и сотрудникам не придется искать, где оставить машину.Центральные коммуникации — никаких дополнительных вложений в прокладку сетей. Помещение готово к использованию.Удобная локация, хорошая транспортная доступность. Подробности по телефону!
Хотите начать свой бизнес уже завтра? У нас есть идеальный вариант для Вас!ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с РЕМОНТОМ и собственной входной группой в Соцгороде общей площадью 166,3 м, расположенное в цокольном этаже четырехэтажного жилого дома.Идеально подойдет для: магазина, call-центра, ателье, копицентра, небольшого офиса, пункта выдачи или для покупки с целью реализации арендного бизнеса (имеется действующий арендатор с сумой аренды за занимаемую им площадь в 25 тыс.руб./мес). Помещение оснащено абсолютно всеми ресурсами для комфортного ведения дел и подойдет под любой вид деятельности. Есть все условия для быстрой окупаемости. Разберем ПРЕИМУЩЕСТВА: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов.СЛОЖИВШЕЕСЯ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ, рядом расположились: ТЦ Корона, Красное Белое, Пятерочка, Магнит, Fix Prise, пекарня, аптека.УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ с интенсивным автомобильным трафиком.Отдельный НЕЗАВИСИМЫЙ ВХОД с безопасной и комфортной лестницей. Учитывая индивидуальность входа, Вы можете планировать график занятости автономно от других.Светлое, чистое ПОМЕЩЕНИЕ с ПРЕКРАСНЫМ ОСВЕЩЕНИЕМ. Имеется система кондиционирования. Отличная возможность для удобного и комфортного размещения будущего собственника.Отличный ПОТЕНЦИАЛ РАЙОНА-одна из центральных улиц города с богатой инфраструктурой, благодаря которой можно повысить узнаваемости торговой точки потенциальными покупателями.УДОБНЫЙ ПОДЪЕЗД, близость остановок общественного транспорта и транспортной развязки.Отличная визуализация и РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ.Коммуникации от центральных городских сетей, работают исправно. Для Вас полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на всех этапах: проверка объекта недвижимости на чистоту сделки, помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров. Отличный район, полная инфраструктурная насыщенность.Большие возможности для реализации своих идей.Звоните! Становитесь владельцем и преуспевайте в бизнесе и жизни!
Предлагается в продажу помещение в центре района соц города. Хорошая транспортная развязка. 2 входа- парадный и для приемки товара. Помещение отапливается. 2 больше зала. Есть подсобное помещение и санузел. Просмотр в удобное для вас время. Торг возможен.
Номер объекта: 553628. Продается здание с кафе, сауной, гостиницей.Адрес - Мулловское шоссе, 63, ДимитровградКафе ''Встреча''.Расположено у дороги с очень большим трафиком — выезд из города в сторону Ульяновска.Здание общей площадью 464,9 кв.м. Постройка 2009 г.Материал стен — кирпич.Перекрытия — жб плиты.В здании расположены:1й этаж — сауна с бассейном, санузлом, комнатой отдыха.2й этаж — кафе (зал, кухня, санузел, кабинет руководителя)3й этаж (мансарда) — гостиница, 8 комнат (5 комнат со всеми удобствами, 3 — с общим санузлом).Коммуникации: Вода холодная— центральное водоснабжение,Вода горячая — бойлер,Канализация — центральное водоотведение,Электричество — выделенная мощность 30 кВтОтопление — 2 газовых котла.Газ — есть.Земельный участок 564 кв.м в собственности и 16 сот в аренде.Документы оформлены.Есть территория для летнего кафе (беседки, мангальная зона).Требуется косметический ремонт. Все коммуникации в исправном состоянии.1 взрослый собственник. Документы к продаже готовы.Обоснованный торг возможен после осмотра.
Номер объекта: 538411. Продается торговый павильон по ул. Гагарина,23. Основа- металлокаркас , пластиковые окна. Полы и стены в плитке (подходит для общепита). Павильон продается совместно с оборудованием: холодильник на 4 камеры с металлической столешницей, гриль, фритюр, термопод, мангал , доп. стол для приготовления. павильон находится в оживленном месте , в близи с остановкой, в центре старого города. Вы покупаете готовый бизнес вместе с павильоном. Возможна продажа только оборудования по договоренности, либо только павильона , подробности по телефону.
