Аренда коммерческой недвижимости на улице Промышленная в Димитровграде

Идеальная площадка для вашего производства или логистики! Сдаются производственно-складские помещения от 3 000 кв.м. в промзоне с уникальными льготами Ищете готовый к работе комплекс для масштабирования бизнеса? Мы предлагаем больше, чем просто площади - мы предлагаем конкурентное преимущество. Ключевые преимущества объекта: МОЩНАЯ ЭНЕРГЕТИКА: Подключенная мощность до 5 МВт. Вы сможете разместить даже самое энергоемкое производство без лишних согласований и затрат на подключение. ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Все коммуникации централизованы и уже подведены: Автономное газовое отопление (низкая стоимость отопления больших объемов). Центральное водоснабжение и канализация. Новые бетонные полы с высокой нагрузкой. Кран-балки грузоподъемностью 10-20 тонн в каждом пролете. ЛОГИСТИКА БЕЗ ПРОБЛЕМ: Собственные разворотные площадки и места для стоянки фур. Охраняемая территория по периметру. Отличная транспортная доступность: 150 км до Самары, 230 км до Казани. ГИБКИЕ ФОРМАТЫ И МАСШТАБИРОВАНИЕ: 6 изолированных пролетов. Рассматриваем деление площадей под ваши задачи (от 2 500 кв.м.). В составе комплекса есть готовые офисные помещения для административного персонала. Уникальная возможность роста: Планируется увеличение комплекса до 25 000 кв.м. - ваш бизнес может расти вместе с нами на одной площадке. ГЛАВНЫЙ КЕЙС - СНИЖЕНИЕ ИЗДЕРЖЕК: Объект расположен на территории ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ (ОЭЗ). Для резидентов предусмотрены значительные налоговые льготы: Нулевая ставка налога на имущество и землю на определенный срок. Сниженная ставка налога на прибыль (может составлять от 0% до 2% в региональной части). Льготы по страховым взносов (снижение до 7,6%). Упрощенный административный режим (''регуляторная песочница''). Это прямой путь к повышению рентабельности вашего предприятия. Регион предлагает выгодные условия для бизнеса: Стабильный кадровый резерв со средним уровнем заработной платы 40 000 руб. Развитая промышленная и транспортная инфраструктура. Поддержка региональных властей индустриальным предприятиям. Для кого наш объект? Производственные предприятия (металлообработка, машиностроение, сборка, пищепром). Крупные логистические и дистрибьюторские центры. Складские операторы класса ''Б'', ''С''. Компании, планирующие перенос или расширение производства в регион с выгодными условиями. Готовы обсуждать любые форматы сотрудничества: долгосрочная аренда, выкуп, совместные проекты. Не упустите шанс закрепиться на стратегически важной площадке с беспрецедентными условиями для развития! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали по льготам ОЭЗ, актуальной стоимости и забронировать просмотр!

Характеристики объекта:- Производственно-складские площади- Отопление автономное газовое- Электричество ДО 5 Мвт-Кран балки 10-20 тонн- Новые бетонные полы- Центральная вода и канализация- Разворотные площадки, места для стоянки большегрузных а/м- Охраняемая территория.- Возможность увеличения до 25 тыс. кв.м.- Есть офисные площади.- Шесть пролетов рассматриваем деление площадей.- Входим в особую экономическую зону с льготами по налогам (подробности по телефону).Характеристики региона:- Средний уровень зп 40 тыс.руб.- До Самары 150 км, до Казани 230 км.- Хорошая транспортная доступность.Обсуждаем все варианты сотрудничества.

Характеристики объекта: - Производственно-складские площади - Отопление автономное газовое - Электричество ДО 5 Мвт -Кран балки 10-20 тонн - Новые бетонные полы - Центральная вода и канализация - Разворотные площадки, места для стоянки большегрузных а/м - Охраняемая территория. - Возможность увеличения до 25 тыс. кв.м. - Есть офисные площади. - Шесть пролетов рассматриваем деление площадей. - Входим в особую экономическую зону с льготами по налогам (подробности по телефону). Характеристики региона: - Средний уровень зп 40 тыс.руб. - До Самары 150 км, до Казани 230 км. - Хорошая транспортная доступность. Обсуждаем все варианты сотрудничества.