Продажа квартир в Димитровграде

Номер объекта: 556433. Продам 2 комнатную квартиру в центре Соцгород, расположена на 3 этаже 5 этажного, квартира в обычном жилом состоянии, светлая, тёплая., заменена сантехника, установлены стеклопакеты в зале и кухне. Комнаты смежные, есть темнушка . Санузел раздельный ,что добавляет удобства в повседневной жизни. В квартире имеется застеклённый балкон , который станет отличным местом для отдыха . Из окон открывается вид во двор,что обеспечивает тишину и спокойствие . Соседи дружелюбные , тихие . Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой . В шаговой доступности: магазины остановки общественного транспорта, детский сад, школа.Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-14

Номер объекта: 556413. Продается 2-комнатная квартира на 4 этаже по ул. Масленникова 87.Квартира не угловая. Общая площадь 43,22, кв.м..кухня 5,77 кв.м. Окна установлены пластиковые.,натяжные потолки,во всей квартире,хорошие межкомнатные двери.Санузел раздельный. Балкон застеклен пластиковыми рамами.Комнаты раздельные,светлые,теплые.Показ в удобное для вас время,звоните!Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-10

Номер объекта: 545056. Предлагается к продаже 2х комнатная квартира с хорошей планировкой серии Мобиль .Квартира расположена по адресу ул. Октябрьская .Удобное расположение дома ,в шаговой доступности школа 19,детский сад ,Молочный техникум ,МФЦ, остановки и магазины .Во дворе удобная парковка для автомобилей. Квартира не угловая. Светлые комнаты, санузел раздельный .Квартира очень теплая, чистая, документы готовы к продаже. Рассмотрим все варианты расчетов ,мат .капитал , ипотеку, сертификаты... Показ в удобное для вас время, ЗВОНИТЕ !...Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-10

Номер объекта: 538377. Устали от шума и суеты? Мечтаете о собственном уютном гнездышке для спокойной жизни?Представляем вашему вниманию светлую и просторную двухкомнатную квартиру общей площадью 52,6 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и тишину!- Продуманная планировка: изолированные комнаты (жилая площадь 30,96 кв.м) гарантируют личное пространство каждому члену семьи. Отдельно хочется отметить большую кухню (8,58 кв.м) — здесь поместится всё необходимое и останется место для уютных завтраков.Санузел раздельный, что очень удобно для семьи с детьми. Ещё есть кладовка для личных вещей(или гардеробной) и просторная лоджия.- Тихий спальный район: никаких шумных трасс под окнами. Вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады, магазины, аптеки — находится буквально в шаговой доступности.- Чистая продажа: один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет. Никаких долгов, арестов. Сделка будет быстрой и безопасной.- Состояние: ремонт обычный, аккуратный. Квартира требует лишь вашего дизайнерского взгляда, чтобы стать идеальной именно для вас.Не упустите свой шанс обрести дом, где царят покой и гармония! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Номер объекта: 556063. Предлагается к продаже двухкомнатная квартира на проспекте Димитрова,39. Общая площадь 50 кв.м.Площадь кухни 6 кв.м.Удобный 3 этаж.Квартира не угловая, комнаты смежные, санузел раздельный, в ванной пластиковые панели. Окно на кухне пластиковое, остальные деревянные, балкон не застеклен. Квартира очень теплая. Хорошие соседи.Один взрослый собственник.Показ в удобное для вас время.Удобное расположение дома, в шаговой доступности школа, детские сады, магазины Победа,Чижик,Находка. Бассейн Дельфин, стадион Строитель.Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-9

Продается отличная 2-комнатная квартира на проспекте Ленина, 61 в Димитровграде. Общая площадь — 47,6 кв. м, жилая — 28 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1988 году. Окна выходят на улицу, что обеспечивает много дневного света.Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает две комнаты, кухню и отдельный санузел. Также имеется балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха.Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание в нем комфортным. На придомовой территории есть наземная парковка, поэтому можно легко найти место для вашего автомобиля.Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает данное предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая, без обременений. Все документы готовы к сделке.Приходите на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита и задать все интересующие вас вопросы. Мы рады будем вам помочь!

Продается уютная двухкомнатная квартира в городе Димитровград, на Октябрьской улице, 68. Общая площадь квартиры составляет 47 квадратных метров, жилая площадь — 27 квадратных метров. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 1967 году. Высота потолков — 2,5 метра, что создает ощущение простора.В квартире проведен косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить без лишних хлопот. Планировка включает две комнаты, уютную кухню площадью 6 квадратных метров и один санузел. Также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Дом находится в хорошем состоянии, а его жители ценят спокойствие и порядок. Для вашего удобства рядом расположены школы и детские сады, куда можно быстро добраться пешком. Также в шаговой доступности находятся клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой.Продажа осуществляется через агентство. Квартира без обременений, готова к быстрой сделке. Все документы в полном порядке, поэтому оформление пройдет без задержек.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы ждем вас!

Номер объекта: 538349. Предлагается к покупке 2-комнатная квартира в районе КСК!Квартира расположена на среднем этаже, не угловая. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Окна выходят на солнечную сторону дома, во двор. Два взрослых собственника. Обременений и долгов нет.В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура (продуктовые магазины, школа 19, детские сады 6 и 46, ПВЗ ''Озон'' и ''ВБ'', остановки общественного транспорта, Димитровградский экономический колледж и тд.Наше агентство обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, в том числе с использованием ипотечного кредита, материнского, сиротского, военного сертификатов и т.д. При проведении сделки возможно использование сервиса безопасных расчетов, аккредитива. Поможем провести сделку дистанционно. Сделка проводится через агентство, что гарантирует юридическую чистоту и безопасность расчетов между покупателем и продавцом. Агентство является действующим членом ассоциации ''Поволжская гильдия риэлторов'' и Российской гильдии риэлторов, соблюдает утвержденные стандарты оказания риэлторских услуг. В нашем агентстве работают только аттестованные агенты и брокеры. Звоните! Мы обеспечим показ объекта в удобное для Вас время и поможем на каждом этапе сделки!

Номер объекта: 554064. Продам 2комнатную квартиру по ул.Московская, 44.Квартира в хорошем состоянии. Можно заехать и жить.Этаж 7/9.Общая площадь без учета лоджии 49,9, кухня 8Новые межкомнатные двери. Качественный ремонт в санузле. Выровненные потолки в комнатах, натяжной в прихожей.Комнаты раздельные. Во всех комнатах установлены пластиковые окна. Застекленная лоджия.Продается со всей мебелью и бытовой техникой.Один взрослый собственник. Обременений и долгов нет.Показы по предварительной договоренности.План квартиры на фото - пример планировки такой же квартиры в домах этой серии.Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-10

Номер объекта: 552820. Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира по ул. Театральная, д.8а4 этаж из четырех, в кирпичном доме.Площадь 50,5 кв.м.Большая,солнечная, просторная квартира в дали от городского шума, при этом вся инфраструктура в пешей доступности.В подъезде свежий ремонт, ухоженная придомовая территория.Звоните! Покажем и ответим на все вопросы.Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-19

Номер объекта: 554846. Продам 2 комн квартиру ул.Славского, 18.Этаж 4/10.Дом кирпичный, строил ДУС, 2008 года постройки.Площадь общая 66,9 кв.м, кухня 12,3 кв.мКомнаты раздельные 21,4 и 16,8 метров.Отопление центральное.Окна выходят на разные стороны дома. Просторная прихожая.Лоджия застеклена, выход из кухни.Санузел совмещенный.Есть гардеробная.Дом стоит во дворе. Тихий уютный двор с детской площадкой.Рядом гимназия, садик, магазины.Неузаконенных перепланировок нет. Документы к продаже готовы. Один взрослый собственник.Торг возможен.Показы по предварительной договоренности.Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-7

Номер объекта: 554836. Предлагается к продаже современная и комфортабельная квартира в ЖК ''Ломоносов'', пр. Ленина, 37 е (вторая секция)Закрытая территория, подземный паркинг на 150 мест с лифтом до этажа вашей квартиры.Установлена система ''Умный Дом'', крышная котельная, колясочная комната, помещение для мытья лап домашних животных, консьерж. Имеются кладовые помещения для хранения вещей.Комплекс состоит из 3-х 16-ти этажных секцийКвартира находится во 2-ой секции , на 3 этажеДва лифта-грузовой и пассажирский.Общая площадь 54,5 кв.м., две комнаты по 10 кв.м.+ кухня гостиная, два санузла, просторная прихожая, два балкона.Жилые комнаты не граничат с шахтой лифта.На территория ЖК установили детскую площадку, открылась кофейня, магазины.Развитая инфраструктура в шаговой доступности.Новая и современная квартира ждет своих жильцов!Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-19

Номер объекта: 555971. Продается 2-комнатная квартира в центре (ул. Куйбышева, 311). 2 этаж, 42,7 м². Комнаты раздельные — идеально для семьи. Настоящие деревянные окна и застекленный балкон с деревянной рамой — сохраняют тепло и создают уют. Очень теплая квартира . Совмещенный санузел в кафельной плитке. Просторная прихожая. Кухня 6,2 кв.м. Своя кладовка в подвале для хранения запасов и вещей. Рядом детский сад и школа — всё пешком. В доме напротив с торца магазин Дуэт, что очень удобно. (Есть все необходимые продукты). Звоните, покажем! Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-7

Номер объекта: 555969. Продается 2-комнатная квартира на 8 этаже по ул. Свирская,17 а. Квартира не угловая. Общая площадь - 52,6 кв.м., кухня - 8 кв.м. Лоджия 6 м- застеклена деревянными рамами. Окна установлены пластиковые . Квартира светлая, теплая. В зале натяжной потолок. Квартира свободна. Тамбур на 2 квартиры. Хорошие соседи, чистый подъезд. Звоните, покажем. Екатерина.Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-6

Уютная 2-к квартира в доме КОМФОРТ- КЛАССА.Продается ПРОСТОРНАЯ 2-х комнатная квартира в районе Соцгорода. Один из лучших домов в районе по качеству постройки и контингенту жильцов. Чистый, презентабельный подъезд. На этаже есть техническое помещение, для хранения личных вещей. Благоустроенная придомовая территория. Просторная автомобильная парковка и камеры видеонаблюдения по периметру дома. Квартира расположена на 3-м этаже. Окна выходят на восток. В шаговой доступности школы, детские сады, торговые и спортивные комплексы. Для прогулок и отдыха рядом парк. Современный ремонт в светлых тонах, застекленная лоджия. Особое преимущество — два санузла (гостевой и полноценная душевая зона), что большая редкость и удобство для семьи.Возможна продажа квартиры с мебелью и бытовой техникой — вы сможете заехать и жить сразу после сделки.1 взрослый собственник, без долгов и обременений. Помогу с оформлением и получением ипотеки на выгодных условиях. Разумный торг уместен после осмотра.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Номер объекта: 554834. Продается 2-комнатная квартира на Чкалова, 56 с индивидуальным отоплением это значит, что вы сами управляете своим теплом и расходами!Квартира в хорошем состоянии: установлены пластиковые окна, натяжные потолки, есть кондиционер.Санузел совмещенный, кафельная плитка, теплый пол. Установлены счетчики на воду.Две лоджии, одна утепленная и объединена с комнатой, на лоджии теплые полы, в комнате на полу ламинат.В остальных комнатах на полу линолеум.Вторая лоджия с выходом из кухни застекленная.Есть тамбур на две квартиры.Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье без необходимостиремонта.Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-9

Номер объекта: 538359. Предлагается к покупке 2-комнатная квартира в центре Соцгорода.Удобная планировка, все комнаты изолированы, совмещенный санузел, просторная прихожая. Хорошая входная дверь, окна деревянные.В ПОДАРОК новому владельцу останутся кухонный гарнитур, стенка в гостиной, шкаф в детской комнате, стиральная машина, холодильник.Без долгов и обременений.В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура(продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, детский садик 54, школа 6, Димитровградский технический колледж, ТЦ ''Дом торговли'' и тд.)Наше агентство обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, в том числе с использованием ипотечного кредита, материнского, сиротского, военного сертификатов и т.д. При проведении сделки возможно использование сервиса безопасных расчетов, аккредитива. Поможем провести сделку дистанционно. Сделка проводится через агентство, что гарантирует юридическую чистоту и безопасность расчетов между покупателем и продавцом. Агентство является действующим членом ассоциации ''Поволжская гильдия риэлторов'' и Российской гильдии риэлторов, соблюдает утвержденные стандарты оказания риэлторских услуг. В нашем агентстве работают только аттестованные агенты и брокеры.Звоните! Мы обеспечим показ объекта в удобное для Вас время и поможем на каждом этапе сделки!

Номер объекта: 549552. Предлагается к продаже квартира в кирпичном доме ,общей площадью 70 кв.м. в районе соцгорода, на улице Славского. Квартира теплая, перепланировка узаконена :объединена кухонная зона с комнатой и с выходом на лоджию ,общей площадью 35 кв.м. Евроремонт .Шумоизоляция .Во дворе дома оборудована парковка и детская площадка, рядом вся инфраструктура — магазины, детсады, городская гимназия. ,поликлиника остановки.Рассмотрим все варианты расчетов.Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-15

Номер объекта: 552719. Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в центре соцгорода на пр-те Ленина,9а.Удобное расположение дома. Во дворе, в шаговой доступности, детские сады, развлекательные и спортивные центры.Общая площадь 44 кв.м.Площадь кухни 6 кв.м.Этаж 1.Установлены пластиковые окна, санузел раздельный, остается кухонный гарнитур. Квартира очень теплая.Хорошие соседи, ухоженный двор.Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-11

Предлагается в продажу 2-х комнатная квартира в районе КСК.В шаговой доступности-автобусные остановки, несколько магазинов, школа, детский сад , спортивные комплексы. Квартира не угловая, очень тёплая. Удобная планировка- комнаты на разные стороны дома. Установлены пластиковые окна, балкон застеклен алюминевыми раздвижными окнами.Санузел раздельный. Квартира свободна!Продается со всей мебелью и рабочей бытовой техникой.Быстрый выход на сделку!1 взрослый собственник!Торг после осмотра.Помощь в оформлении и получении ипотечного кредита. Рассмотрим расчёт с использованием сертификатов. Обмен.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер объекта: 538288. Продаётся просторная двухкомнатная квартира в центре соцгорода! Общая площадь квартиры 66.70 кв.м., кухня 10 кв.м., удобный 3 этаж 9 этажного дома. В квартире сделан косметический ремонт, санузел в кафеле. Есть просторная лоджия для вашего комфорта, гардеробная и кладовая. Установлен индивидуальный счётчик отопления, что помогает снизить расходы на коммунальные услуги и регулировать температуру отопления.Хорошие соседи, один взрослый собственник.Рядом с домом расположены все необходимые удобства: детский сад 34, клиническая больница 172, парк культуры и отдыха. А также супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятёрочка'' всего в 100 метрах от дома.Наше агентство обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, в том числе с использованием ипотечного кредита, материнского, сиротского, военного сертификатов и т.д. При проведении сделки возможно использование сервиса безопасных расчетов, аккредитива. Поможем провести сделку дистанционно. Сделка проводится через агентство, что гарантирует юридическую чистоту и безопасность расчетов между покупателем и продавцом. Агентство является действующим членом ассоциации ''Поволжская гильдия риэлторов'' и Российской гильдии риэлторов, соблюдает утвержденные стандарты оказания риэлторских услуг. В нашем агентстве работают только аттестованные агенты и брокеры. Не упустите свой шанс стать владельцем такой уютной квартиры, которая способна удовлетворить самые взыскательные требования к жилью. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр этой замечательной квартиры!

Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру на пятом этаже кирпичного дома, построенного в 1972 году. Общая площадь квартиры составляет 44,3 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 5 кв. м. Квартира без ремонта, что предоставляет вам отличную возможность обустроить её по вашему вкусу. В планировке предусмотрены две изолированные комнаты и кухня. Санузел раздельный. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. Также в квартире есть балкон.Дом находится в хорошем состоянии, благодаря кирпичным стенам, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. Подъезд чистый и ухоженный. Парковка рядом с домом позволяет удобно оставлять автомобиль.В шаговой доступности от дома находятся школа и магазины, что делает этот район удобным для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт городской жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых объектов инфраструктуры.Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести жилье в обжитом районе с развитой инфраструктурой.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения.

Номер объекта: 551728. Предлагается к продаже двухкомнатная квартира улучшенной планировки в районе Олимп на ул .Алтайской. на 1 этаже. Общая площадь квартиры 50, кв. м, жилая площадь 28 кв. м. кухня 8,5кв.м В квартире установлены пластиковые окна. Лоджия застекленная Есть погреб .Санузел раздельный Установлена душевая кабина. Квартира не угловая, теплая Тамбур на две квартиры ..Остается кухонный гарнитур с встроенной техникой. Чистый подъезд, благоустроенный двор. Во дворе дома оборудована парковка и детские площадки, Рядом вся инфраструктура :остановки, магазины, аптеки. К Б. W/ Ozon.детский сад, лицей.Рассмотрим варианты расчетов.Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-15

2 собственника, на одной волне, без вражды. Без обременений. Развитая инфраструктура (всё что нужно в шаговой доступности): роддом/больницы/детская и взрослая поликлиника/ онкоцентр/стоматология, магазины, школа, лицеи, детский сады, институт... Парк и пруд поблизости. Хорошая транспортная доступность: до автобуса можно дойти пешком 2мин , у дома две автобусных остановки.

Номер объекта: 538367. Предлагаем к покупке 2-км квартиру улучшенной планировки с видом на пруд. Площадь 50,3 кв.м. Квартира свободная, полностью готова к продаже. 9 й этаж обеспечивает шикарный вид из окон, квартира теплая, светлая. Окна пластиковые, в ванной кафель, балкон застеклен. Спокойный дом с ухоженным двором. Отличное расположение комнат , есть гардеробная для хранения вещей. Мебель остается новым жильцам. Магазины, аптеки, школа, парк и кафе находятся в пешей доступности, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Квартира расположена в зеленом районе с развитой инфраструктурой, что позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием, не уходя далеко от городской жизни. Если вы хотите жить в уютной и спокойной обстановке, где все необходимое находится в шаговой доступности, этот вариант для вас. Не упустите возможность приобрести просторную двухкомнатную квартиру по отличной цене. Ждем вашего звонка и готовы ответить на все ваши вопросы!