В продаже офисно-производственное здание целиком свободного назначения, с подвалом.

Здание частично сдано в аренду. В правом блоке работает хостел с апартаментами, от собственника.
Возможна продажа с арендаторами, с бизнесом.

Разные помещения здания имеют разные кадастровые номера, поэтому возможна продажа по частям.
Возможные площади: 22.8, 3729.2, 3728.9, 3727.4, 102,1, 48.1, 140.4, 10.4, 20, 1394.3, 2078.6, 3046.5, 3048.9 м.

Здание (в собственности) переменной этажности (4-7 этажей) на второй линии, 200 м от жилых домов, въезд осуществляется через ворота.
Площадь здания 21097,6 м.кв.
Здание представляет собой три блока. Средний - 4 этажный, производственные помещения, по бокам от которого расположены 7 этажные офисные помещения.

В продаже офисно-производственное здание целиком свободного назначения, с подвалом.

Здание частично сдано в аренду. В правом блоке работает хостел с апартаментами, от собственника.
Возможна продажа с арендаторами, с бизнесом.

Разные помещения здания имеют разные кадастровые номера, поэтому возможна продажа по частям.
Возможные площади: 22.8, 3729.2, 3728.9, 3727.4, 102,1, 48.1, 140.4, 10.4, 20, 1394.3, 2078.6, 3046.5, 3048.9 м.

Здание (в собственности) переменной этажности (4-7 этажей) на второй линии, 200 м от жилых домов, въезд осуществляется через ворота.
Площадь здания 21097,6 м.кв.
Здание представляет собой три блока. Средний - 4 этажный, производственные помещения, по бокам от которого расположены 7 этажные офисные помещения.

Средний блок (4 этажа с высотой потолка ок. 5,5 м.)- производственные помещения разной площади, схема планировки - коридорная. Окна пластиковые среднего размера, оконные проемы уменьшены, относительно первоначального проекта.

В крайних блоках здания (по 7 этажей, высота потолка ок.2,7 м) по 2 маршевые лестницы, лифты.
Правое крыло отремонтировано, в нем находится хостел. Левое крыло - под реконструкцию.
В центральной производственной части здания - лестница по центру, грузовой лифт.

Земельный участок (аренда) состоит из двух: 302,97 и 64,29 сот., назначение - под административно-производственным зданием.

Перед зданием расположена собственная парковка.
Несколько входов в здание.
На первом этаже в производственном корпусе возможен заезд авто, склад, допустимая нагрузка 10 т/м кв.

Санузлы расположены в офисном блоке на каждом этаже.

Техническое состояние помещений - смешанное. Есть помещения с хорошим ремонтом, есть - требующие капитального ремонта.

Безопасность обеспечивается видеонаблюдением.
Отопление - автономная котельная.
Водоснабжение обеспечивает насосная станция.

Максимально допустимая мощность нагрузки 223,5 кВт.
2 ввода, питающие кабели 2ВВГ - 95 м.кв., м.кв. Аппаратная защита ПН-2 - 400А и АЕ 250 А - автомат

Код пользователя: 173360
Номер в базе: 8949610