Организация, сдаст в долгосрочную аренду помещение свободного назначения (магазин или офис) в центре ''Старого'' города. Улица Куйбышева 203, напротив ТЦ (магазинов) ''Спортмастер'' и ''Астра Сити''. Помещение находится в составе административного здания, на 1 этаже с отдельным входом (крыльцом), водопроводом канализацией и туалетом. Парковка имеется. Коммунальные расходы желательно отдельно, по счетчикам (счетчики имеются). Возможен косметический ремонт, исходя из назначения помещения для арендатора. Стоимость аренды без воды и электричества (отопление включено) 1000 рублей за квадратный метр в месяц. Торг.
Номер объекта: 543389. Cдаeтcя в арeндупoмещение свoбоднoго нaзначeния по aдресу ул. Kуйбышeвa 34Здaниe находится в узле oбщecтвeнного тpaнcпоpтa. Этo выcoкий пешeходный тpaфик и удoбный доступ для cотрудникoв и клиeнтoв бeз личногo автo.В здaнии eсть ужe pабoтaющиe бизнeсы — пoдтвepждённая пpoxoдимость. Это значит, чтo локация проверена рынком.''Светофор'' Продуктовый дискаунтер Сетевой магазин выбрал это место — есть целевой трафик''Пекарня 1'' Продукты питания, 1 этаж Работает с 1 этажа — значит, помещение востребовано''ДимАвто73'' Автосервис / офис Подходит для бизнеса с въездом и выгрузкойЛокация агрегирует трафик — клиенты идут в ''Светофор'', заодно видят соседние точки. Это классический ''эффект якорного арендатора''.Преимущества расположения: Высокая автомобильная проходимость (дополнительный трафик) В зоне охвата — несколько многоквартирных домов Ежедневный пешеходный трафик жителей Геометрия Длина — 9.35 м Ширина — 6.25 м Площадь — 60 м² Высота до подвесных светильников — 5.7 м Вход — центральный, отдельный Электричество — отдельная тема Прямой договор с электросетями (ваше имя, ваш счёт) Никаких коэффициентов, потерь и наценок управляющей компании Примерный тариф — 11.30 руб./кВт Доступная мощность — 57 кВтКому идеально подойдет:1.Производство и ремонт: мебельный цех / столярка сборка и упаковка слесарная мастерская ремонт крупной техники (холодильники, стиральные машины, генераторы)2. Склад интернет-магазина стройматериалы автотовары мебель крупная бытовая техника3. Розничная торговля пивом/слабоалкогольными напитками4. Розничный магазин бытовых товаров5. Сервисный центр/мастерская______________________________________________Заключение прямого договора с собственником помещения без обеспечительного платежа и дополнительных комиссий._______________________________________________Назначим просмотр в удобное время
Предлагаются в аренду нежилые помещения общей площадью 259 кв. м в 2-этажном здании на территории производственной базы. Кабинеты и залы различной площади. Большая парковка на территории базы. 1 этаж — 167,92 кв. м, 2 этаж — 91,2 кв. м. Возможна аренда различными частями.Все коммуникации центральные. Выделенная мощность 10 кВт.Отлично подойдет под офис, небольшое производство и многое другое.Возможно размещение рекламной конструкции на фасаде здания, подключение городского телефона и высокоскоростного интернета. Аренда от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
