Продажа коммерческой недвижимости в Димитровграде

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ульяновская обл., Димитровград, ул. Дзержинского, д. 29) Общая площадь: 0.43 га / 2969.3 м² Начальная цена: 5 757 150,00? Дата окончания приема заявок: 30.03.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 03.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 73:23:013223:1, 73:23:013223:38 Участок расположен на первой линии ул. Дзержинского. Окружение представлено жилыми домами, объектами религиозного и социально-культурного назначения. На территории участка расположен ОКН - кирпичное здание 1913 года постройки. Хорошая транспортная доступность: автобусная остановка - 350 м, ж/д станция - 3 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/580538/

Предлагаются к покупке нежилые помещения 116 кв.м. в центре Соцгорода на ул. Славского, 18Б. Можно использовать под любой вид деятельности. Имеются все коммуникации, санузел, два входа. Можно использовать как арендный бизнес для получения пассивного дохода. Один взрослый собственник, все документы в порядке. Осмотр по предварительной договоренности. Номер объекта: #1/538328/16322

Продается торговое помещение площадью 651,6 кв. м на 1 этаже по адресу: г. Димитровград, пр-т Автостроителей, д. 51. Помещение полностью сдано в аренду, в том числе магазину ''Пятёрочка''. Готовый арендный бизнес. Все коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Год постройки 1978. Здание расположено на крупном торговом пятачке, рядом магазины, кафе, аптеки, Почта, Городской суд, густонаселенный жилой массив. Красная линия, отличная транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости, есть парковка. Земельный участок на праве долгосрочной аренды. Продается с условием, что продавец будет использовать на условиях обратной аренды помещение площадью 3 кв. м в течение 49 лет и помещение площадью 57,4 кв. м в течение 8 месяцев. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продам офисное помещение в центре соцгорода! Первая линия! Высокий трафик! Два входа - с улицы и со двора! Кабинетная система, качественный офисный ремонт! Первый этаж жилого дома! Центральное водоснабжение и канализация! Система видеонаблюдения! Действующий бизнес - занято арендаторами! Подойдет под офисы, салоны красоты, магазины, и др. Возможна ипотека.

Продается здание СТО с отличными подъездными путями и возможностью развития прибыльного бизнеса. На станции несколько отдельных ворот для различных автомобилей, как грузовых, так и легковых, смотровые ямы, электроталь. Оборудовано отдельно помещение для электросварки, в соответствии с нормами безопасности. есть помещения для хранения как горючих расходных материалов, так и инструментов. на втором этаже есть помещения, где может быть организована раздевалка, кабинет руководителя, комната отдыха, столовая и.т.д. Сбоку от СТО можно организовать мойку. И еще множество возможностей и направлений, которые можно организовать в данном помещении, но требуются хорошие хозяйские руки и желание работать. Звоните, покажем объект в любое удобное для вас время. Реальному покупателю разумный и обоснованный торг.

Продаётся помещение свободного назначения в центре Соцгорода общей площадью 200.00 кв.м. на 1 этаже с отдельным входом. У вас есть уникальная возможность приобрести помещение, которое отличается высоким потенциалом для развития вашего бизнеса. С общей площадью 200.00 кв.м. и расположением на первой линии, данное помещение идеально подойдет для офиса, магазина, кафе или любого другого делового проекта. Внутри объекта доступно 7 отдельных помещений площадью 70 кв.м, 21 кв.м, 17,5 кв.м, 12,5 кв.м, 13,5 кв.м, 14 кв.м, 13 кв.м, что позволяет организовать просторное и функциональное пространство с учетом всех ваших потребностей. Ремонт выполнен во всех помещениях, что позволит вам начать использование объекта сразу после сделки. Помещения сдаются в аренду, арендаторы с удовольствием останутся на занимаемой площади! Помещение расположено в удобном и проходимом районе, что позволит вам быстро привлекать новых клиентов и развивать свой бизнес. Рядом с объектом есть парковка и остановки общественного транспорта, что даст возможность вашим сотрудникам и клиентам легко добираться до вас. Для более детальной информации обращайтесь по указанному контактному номеру. Мы готовы провести для вас осмотр объекта в удобное для вас время и ответить на все интересующие вопросы. Не упустите уникальную возможность приобрести просторное и удобное помещение для вашего бизнеса. Контактируйте с нами и начинайте успешное развитие своего дела уже сегодня! Номер объекта: #1/538261/16322

Продам помещение по 3 Интернационала, 82, расположенное на двух этажах Два входа с улицы и со двора. С первого этажа есть доступ на второй этаж. Первый этаж 72 м в. Второй этаж 225 м кв. Две мокрые точки. Отопление, вода, канализация центральные. Крыша здания в отличном состоянии.

продажа помещений от собственника цокольный этаж многоквартирного дома окна есть новый ремонт отдельный вход все коммуникации, мокрые точки, душ, туалет обмен возможен

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ| свободного назначения | Тип недвижимости: свободного назначения Назначение помещения: офис, торговое помещение, склад, производство Вход: со двора Отдельный да Этаж: 1 Общая площадь: 105. 6 кв. м Высота потолков: 3. 44 Окна: пластик Парковка: на улице Мощность электросети: 380 Отопление: индивидуальное, своя котельная Водоснабжение: центральное 2 санузла, 3 входа Канализация септик, но можно подключиться к центральному. Остается кондиционер в подарок ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТКЕ: Площадь участка: 3. 86 участок: в собственности ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ Рядом техникум, ТЦ Прага, ТЦ Астра Сити ИНФОРМАЦИЯ О СОБСТВЕННИКАХ • Статус: 1 Собственник • Документы: Полный пакет документов готов ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОПОЛНИТЕЛЬНО: * Показ в любое удобное для Вас время * Возможность онлайн показа * Возможность дистанционной сделки * Еще больше вариантов можно посмотреть в нашем профиле ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО И ИХ РОДСТВЕННИКОВ БЕСПЛАТНО _________________________________________________ ______________________ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОТ АГЕНТСТВА КВАДРАТНЫЙ МЕТР Лидер рынка недвижимости Димитровграда с подтвержденной экспертизой, сертификатом и аттестацией. Работаем с 2016 года. ВАШИ ГАРАНТИИ ПРИ ПОКУПКЕ: Юридическая чистота сделки гарантируется Проверка 7 ключевых реестров (долги, аресты, залоги и тд) Бесплатная выписка из ЕГРН при сделке + отчет об юридической проверке объекта и собственников Личная встреча с собственником Безопасные расчеты _________________________________________________ _______________________ Добавьте в избранное, чтобы не потерять Не откладывайте просмотр объекта это первый шаг к решению Вашего жилищного вопроса Номер объекта: #1/542775/13132

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Адрес: Димитровград, улица Димитрова 18а Район: соцгород Информация о помещении: Тип недвижимости: помещение свободного назначения Этаж: цоколь Этажность: 9 Материал стен: кирпич Перекрытие полов: бетонное Планировка: открытая Возможность перепланировке: да Направление входа: с улицы Общая площадь: 252 кв.м. Высота потолков: 2,5 м Помещение состоит из трех залов Отделка: чистовая Подключенная мощность: 220В Система водоснабжения: центральное Отопление: центральное 1 линия Парковка: на улице Парковка бесплатная Наличие погрузочной зоны: да Подходит для грузового транспорта: да Инфраструктура: Район: Соцгород благоприятный район города с развитой инфраструктурой. Рядом детский сад 36 ''Сказочка'', школы 55, 6, 22, Рыба-парк, бассейн, тренажерный зал ''Арена'', Техникум строительной индустрии, различные магазины, кафе, автобусные остановку маршрутов 39, 93, 2, 9, 33, 43, 27, 53, 52, 20. Дополнительная информация: Продажа: свободная Возможность ипотеки: да Взрослые собственники: 2 Гарантированно качественное юридическое сопровождение! Звони сейчас, не упусти хороший вариант! Добавь в избранное, чтобы не потерять Номер объекта: #1/540944/13132

Продам помещения (цеха и административное здание) Мулловское шоссе, 45б, Димитровград. Объект расположен в производственной зоне (бывший завод ЖБИ). Въезд в город со стороны Ульяновска. Общая площадь помещений 706,6 кв.м. Земельный участок 3166 кв.м. Объект состоит из 2х частей. Одна часть производственная — кирпичное здание с двумя цехами, со складом и подсобными помещениями. Вторая часть административная — кирпичное здание с мансардой с офисами. Площадь цехов без складов и подсобных помещений 154,38 и 110,32 кв.м. Высота потолка 5,94 м. Материал стен — кирпич, крыша — железобетонные перекрытия. Пол — прочный бетонный фундамент, рассчитанный под компрессоры и станки. Установлена кран-балка. Есть 2 бытовки, 2 туалета, 2 душа, помещение для приема пищи, склад. Цеха отапливаемые. Въезд для загрузки один, под ''газель''. Административное здание: 1 этаж — кабинет охраны. 2 этаж — 3 кабинета, санузел, кухня. Мансарда — помещение для отдыха, санузел. Коммуникации: - электричество 380 В, мощность выделена достаточная, - газ, - центральная холодная вода, - центральная канализация, - горячая вода и отопление от своей котельной. Объект в хорошем техническом состоянии. Все инженерные системы функционируют. Земельный участок 3166 квм. В собственности. Площадь участка позволяет размещать дополнительные строения, автостоянку, зону разгрузки. Подъездные пути. В настоящий момент используется одна дорога по территории данной производственной зоны. Жд путей нет. Самый оптимальный вариант использования данного объекта - производство, т.к. есть все необходимые коммуникации и выделена большая мощность электричества. Документы к продаже готовы. Собственник физлицо. Возможна продажа в рассрочку. Возможна аренда. Показы по предварительной договоренности в любое время. Цена обсуждается. Номер объекта: #1/553465/15387

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Адрес: Димитровград, улица Свирская 19 Информация о помещении: Тип недвижимости: свободное назначение Этаж: 1 Окна: пластик Планировка: свободная Направление входа: с улицы Общая площадь: 46.4 Отделка: обычная Электричество: 220 Парковка: на улице Отдельный вход: да Санузел: есть Возможна выдача юридического адреса, Парковка с передней части здания и со двора. Возможен круглосуточный доступ Гарантированно качественное юридическое сопровождение! Агентство состоит в Поволжской Гильдии Риэлторов и имеет аттестованных сотрудников Звони сейчас, не упусти хороший вариант! Номер объекта: #1/542373/13132

Предлагается к покупке трехэтажное нежилое здание, расположенное на первой линии вдоль центральной улицы Димитровграда, ул. Куйбышeва, 239. Кирпичное здание подoйдет пoд различные виды дeятельнocти: для рaзмещения oфиса организации или банка, торгового центра, размещения кафе или ресторана, предприятия по бытовому обслуживанию населения. Имеется высокий автомобильный и пешеходный трафик. Собственный земельный участок с отдельным заездом. Прилегающая территория перед зданием в собственности. Возможна перепланировка и оборудование собственной газовой котельной с индивидуальным отоплением. Характеристики здания: - Площадь помещения: 1 этаж 514,78 кв.м., 2 этаж 493,06 кв.м., мансарда 229,28 кв.м., подвальные помещения (склад) 48,77 кв.м. - Высота потолков более 3 метров, - Электроснабжение - 50 кВт с возможностью увеличения, - Отопление, водоснабжение, водоотведение центральное, - Три обособленных входа, - Выход во двор с возможностью подъезда грузового транспорта, - Парковочные места вдоль здания на 15 автомобилей. Возможна аренда. Номер объекта: #1/538205/16322

Продаётся торгово - офисное помещение в ТЦ ''Западный'' по улице Московская, 60А. Общая площадь - 35,63 кв.м. Второй этаж, центральный ряд, угловое помещение с окном. - Центральное отопление, - Наличие санузла на этаже, - Дополнительный вход с торца здания. - Имеется возможность разделить на два независимых помещения. Подключенная мощность 220В. Идеально подходит как под офис, так и под торговую площадь.

Код лота: РАД-444653. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников через процедуру торгов. Электронный аукцион назначен на 06. 04. 2026г. Прием заявок по 02. 04. 2026г. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения под магазин промышленных товаров, назначение: нежилое, площадь: 168, 8 кв. м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Подвал подвал, кадастровый номер 73:23:013007:2114, расположенные по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Свирская, д. 25 а, пом. 1, 2, 4-7, 15. Ограничения (обременения) Лота: залог (ипотека) в пользу АО АКБ ''ГАЗБАНК''. Лот реализуется с соблюдением требований, установленных в п. 1. Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Мезиной Людмилы Анатольевны (ИНН 730208720172, СНИЛС 065-109-895 71, 04. 06. 1968 г. р. ), находящегося в залоге АО АКБ ''ГАЗБАНК'', по делу А72-10214/22, согласованное АО АКБ ''ГАЗБАНК'' в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации ''Агентство по страхованию вкладов'' 22. 01. 2025г. , утвержденного Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17. 04. 2025 (резолютивная часть объявлена 15. 04. 2025) по делу А72-10214-9/22, с изменениями, утвержденными Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 23. 10. 2025 (резолютивная часть объявлена 15. 10. 2025) по делу А72-10214-10/22 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1595064

Предлагается в продажу помещение в центре района соц города. Хорошая транспортная развязка. 2 входа- парадный и для приемки товара. Помещение отапливается. 2 больше зала. Есть подсобное помещение и санузел. Просмотр в удобное для вас время. Торг возможен.

Продается нежилое помещение под магазин и другие коммерческие цели. Общая площадь составляет 65.74 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для реализации ваших бизнес-идей. Помещение расположено в проходимом и привлекательном районе, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Просторная планировка позволяет адаптировать помещение под любые нужды, будь то магазин, офис,ногтевой сервис и тд. Удобный доступ к транспортным узлам и наличие парковки делают это место особенно привлекательным для бизнеса. Кроме того, рядом находятся различные учреждения и жилые комплексы, что способствует увеличению потока посетителей. Номер объекта: #1/538231/16322

Продается производственная база со всей необходимой инженерной инфраструктурой на ул. Куйбышева. База имеет отдельную территорию и включает в себя: производственные помещения площадью 450 кв.м., административно-бытовые помещения площадью 200 кв.м, земельный участок 1150 кв.м. Имеется центральная канализация, газ, центральное водоснабжение, разрешённая мощность по электричеству 400 КВт. от собственной подстанции. Имеется постоянный арендатор. Все подробности обсуждаются при встрече на месте. Номер объекта: #1/538230/16322

Предлагается к продаже 2хэтажное здание продовольственного магазина с земельным участком. Куйбышева, 36, магазин Сатурн, на выезде из города. Высокая проходимость. Рядом Светофор, Магнит, Сбербанк. Магазин расположен вдоль дороги, 1я линия. Имеется большая удобная парковка Площадь здания магазина 472,7 кв.м. Площадь земельного участка 869 кв.м. Есть отдельно стоящий отапливаемый газовым котлом гараж 109 кв.м (два бокса) для грузовых машин. Территория огорожена, заасфальтирована. Может заехать фура. Есть площадка для разгрузки товара. Коммуникации: - электричество, - ХВС, - газ, - канализация центральная. - отопление - газовый котел. Первый этаж - торговый зал, бытовые помещения, санузел, кухня-столовая, офисные кабинеты. Цокольный этаж - складские и бытовые помещения, морозильная камера. Есть действующий грузовой лифт для транспортировки товара из зоны разгрузки на этаж торгового зала. Право собственности оформлено. Номер объекта: #1/547049/15387

Продается здание с кафе, сауной, гостиницей. Адрес - Мулловское шоссе, 63, Димитровград Кафе ''Встреча''. Расположено у дороги с очень большим трафиком — выезд из города в сторону Ульяновска. Здание общей площадью 464,9 кв.м. Постройка 2009 г. Материал стен — кирпич. Перекрытия — жб плиты. В здании расположены: 1й этаж — сауна с бассейном, санузлом, комнатой отдыха. 2й этаж — кафе (зал, кухня, санузел, кабинет руководителя) 3й этаж (мансарда) — гостиница, 8 комнат (5 комнат со всеми удобствами, 3 — с общим санузлом). Коммуникации: Вода холодная— центральное водоснабжение, Вода горячая — бойлер, Канализация — центральное водоотведение, Электричество — выделенная мощность 30 кВт Отопление — 2 газовых котла. Газ — есть. Земельный участок 564 кв.м в собственности и 16 сот в аренде. Документы оформлены. Есть территория для летнего кафе (беседки, мангальная зона). Требуется косметический ремонт. Все коммуникации в исправном состоянии. 1 взрослый собственник. Документы к продаже готовы. Обоснованный торг возможен после осмотра. Номер объекта: #1/553628/15387

Предлагаются к покупке коммерческие помещения общей площадью 900 кв.м. в самом центре города на Площади Советов. Помещения расположены на первом и третьем этажах Торгового дома ''Мелекесский'' и отлично подходят для размещения как объектов торговли, так и под офис или развлечения. Высокие потолки и свободная планировка позволяют разместить любой бизнес исходя из ваших потребностей. Планировка здания и территории разработана очень продуманно и предусматривает несколько отдельных входов (выходов), хорошую освещенность помещений в течение дня, наличие погрузочно-разгрузочной площадки во дворе здания, наличие закрытой стоянки для служебной техники и транспорта персонала, большую парковку перед зданием. Наличие отдельного доступа на каждый этаж позволяет использовать помещения без привязки к другим собственникам. Это также очень удобно для сдачи в аренду. Площадь первого этажа составляет 380 кв.м., площадь третьего 400 кв.м. В подвале также имеются помещения под склад или мастерскую площадью 120 кв.м. На каждом этаже имеются отдельные санузлы и подведены все коммуникации. Продаваемый объект включает в себя относящийся к зданию земельный участок площадью 8 соток. Участок угловой, имеет удобный доступ и может быть выкуплен отдельно от помещений. Помещения также можно выкупить по отдельности (1 этаж, 3 этаж и подвал соответственно). Цена в объявлении указана за первый этаж. Более подробную информацию можно получить по телефону, а лучше непосредственно при осмотре помещений и территории. Номер объекта: #1/538314/16322

Продается торговая площадь в ТЦ Западный, бутик 51, общей площадью 23,9 м2, на втором этаже. В ТЦ - центральное отопление, центральное кондиционирование, имеется санузел на этаже. Торговая площадь имеет отличное расположение - она находится в ТЦ ''Западный'', что обеспечивает большой поток потенциальных покупателей. Помещение имеет высокую проходимость и прекрасную видимость с улицы. Рядом находится остановка общественного транспорта и удобный паркинг для клиентов. Торговая площадь оформлена в собственность на физическое лицо. Имеется отдельный счетчик на электричество, установлены рольставни. Остались вопросы - звоните! Номер объекта: #1/538256/16322

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 381.4 кв.м Автостроителей 60 Не просто помещение — а отлаженный финансовый механизм в самом сердце города. Представляем Вам уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости — не объект, а готовое решение для инвестора. Это идеальный актив для тех, кто ценит стабильность, ликвидность и не хочет погружаться в операционные риски. Собственная электрощитовая 2 Парковки у здания включая главную дорогу Крыша: Полностью отреставрированная кровля. Не нужно никаких вложений ПОЛНАЯ ЭНЕРГОНЕЗАВИСИМОСТЬ - новый тепловой узел Возможность расширения бизнеса(сделать пристройку) Ваш главный актив — НАДЁЖНЫЙ АРЕНДАТОР Стабильный доход. Помещение сдано по долгосрочному договору аренды. Готовый бизнес. Вам не нужно искать клиентов, тратить деньги на рекламу или переоборудование — бизнес работает и приносит деньги. Локация — фактор ликвидности (Первая линия!) ''Витрина'' города. Прямой выход на главную дорогу с интенсивным трафиком. Высокая проходимость гарантирует востребованность помещения ВСЕГДА Максимальная доступность. Центральный вход и три запасных выхода — это не только безопасность и удобство, но и потенциал для зонирования или масштабирования бизнеса. Параметры для расчета: Площадь: 384 кв.м. Расположение: Первая линия, главная дорога. Вход: 1 центральный, 3 запасных. Электроснабжение: 50+ кВт. Окна: Современные пластиковые стеклопакеты. Отопление / Водоснабжение: Центральное. Статус: Готовый бизнес с действующим договором аренды. Свой тепловой узел, не зависящий от дома Почему это выгодно именно вам? Экономия времени и сил: Не нужно вкладываться в ремонт и раскрутку. Снижение рисков: Арендатор — это гарантия стабильности. Премиальный актив: Вы покупаете объект с высокой ликвидностью и потенциалом к росту стоимости. Количество просмотров этого объекта растет с каждым днем успейте стать первым! ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОТ АГЕНТСТВА КВАДРАТНЫЙ МЕТР Лидер рынка недвижимости Димитровграда с подтвержденной экспертизой, сертификатом и аттестацией. Работаем с 2016 года. ВАШИ ГАРАНТИИ ПРИ ПОКУПКЕ: Юридическая чистота сделки гарантируется Проверка 7 ключевых реестров (долги, аресты, залоги и тд) Бесплатная выписка из ЕГРН при сделке + отчет об юридической проверке объекта и собственников Личная встреча с собственником Безопасные расчеты Добавьте в избранное, чтобы не потерять Номер объекта: #1/542953/13132

Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение общей площадью 600 кв.м. на проспекте Ленина! Помещение расположено в центре Соцгорода, что делает его удобным как для клиентов, так и для сотрудников. В данный момент проведена чистовая отделка (на полу уложена плитка, установлен натяжной потолок, стены обшиты гипсокартоном), что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи без необходимости дополнительных затрат на ремонт. В помещение имеется 4 входа. Это позволит вам организовать удобный и безопасный доступ как для посетителей, так и для сотрудников. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Можем рассмотреть продажу половины помещения. 600 кв.м. позволят вам создать уникальное пространство, которое идеально подойдет для вашего бизнеса. Не упустите возможность приобрести это помещение! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше об этом предложении и организовать просмотр. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь сделать выгодное инвестиционное решение. Не упустите возможность приобрести это уникальное коммерческое помещение под свой бизнес! Номер объекта: #1/538307/16322

Продаётся/сдаётся в аренду недвижимость находящиеся в центре города. Земельный участок (7,8 сот), категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для нежилого здания, общая площадь 777 кв.м. Здание, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 294 кв.м. По всем вопросам звоните по телефону, спрашивать Роберта.