Продажа коммерческой недвижимости в Димитровграде

Продам офисное помещение или сдам в аренду. Всё удобства, три кабинета, отдельный вход, выход на проспект Димитрова.

Номер объекта: 538398. Продается готовый бизнес - автомобильная мойка в г. Димитровград.Локация: ул. Промышленная, д. 20/1. Точка с гарантированным трафиком. Объект расположен на первой линии рядом с действующим СТО. Соседство со станцией техобслуживания обеспечивает плотный поток целевой аудитории: клиенты сервиса неизбежно увидят Вашу вывеску, а удобный заезд сделает их естественным выбором для ухода за автомобилем.Помещение и территория:1) площадь здания: 72,8 кв.м.2) земельный участок 122 кв.м. в собственности.3) конфигурация: бокс на 2 поста, зона ресепшен для приема клиентов, санузел, + помещение, которое можно обустроить под зону ожидания.Коммуникации:1) индивидуальное газовое отопление(современный двухконтурный котел) - тепло всегда, без счетов от теплосетей и риска остаться без горячей воды.2) стабильное водоснабжение и водоотведение(центральные).3) выделенная электрическая мощность под профессиональное оборудование.Юридическая чистота: один взрослый собственник, прямая продажа без цепочек и обременений. Межевание участка готово. Сделка пройдёт быстро и безопасно.Потенциал для развития:На базе существующего СТО можно внедрить экспресс-химчистку салона, детейлинг-полировку, установку кофейного автомата в зоне ожидания или открыть небольшой магазин автохимии.Вы приобретаете не просто квадратные метры, это налаженный денежный поток с минимальными вложениями на старте. Отличный вариант как для опытного предпринимателя, так и для первого бизнеса.Покажем в удобное время! Звоните!

Продается торговое помещение площадью 651,6 кв. м на 1 этаже по адресу: г. Димитровград, пр-т Автостроителей, д. 51.Помещение полностью сдано в аренду, в том числе магазину ''Пятёрочка''. Готовый арендный бизнес. МАП 354 330 руб. с НДС. Срок окупаемости — 6,4 лет.Все коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Год постройки 1978.Здание расположено на крупном торговом пятачке, рядом магазины, кафе, аптеки, Почта, Городской суд, густонаселенный жилой массив.Красная линия, отличная транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости, есть парковка. Земельный участок на праве долгосрочной аренды.Продается с условием, что продавец будет использовать на условиях обратной аренды помещение площадью 3 кв. м в течение 49 лет и помещение площадью 57,4 кв. м в течение 8 месяцев. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Номер объекта: 538394. Продаётся помещение, площадью 89,9 м2 на первом этаже двухэтажного здания с отдельным входом с улицы и возможностью реализации любых коммерческих идей. Это помещение потребует ремонта, что даёт вам уникальную возможность создать интерьер полностью под свой бизнес, а не переплачивать за готовую отделку конкурентов. Целевая аудитория уже ищет вас здесь, осталось лишь грамотно организовать пространство и запустить продажи.Расположение объекта обеспечивает мощный пешеходный и автомобильный трафик, что критически важно для розничной торговли и сферы услуг. В непосредственной близости находятся крупные продуктовые сети ''Пятёрочка'' и ''Магнит'', которые ежедневно привлекают тысячи покупателей, создавая идеальный переток клиентов в ваш будущий магазин. Также рядом расположен Торговый центр ''Гранд'' с якорными арендаторами, что дополнительно усиливает привлекательность локации для ведения бизнеса.Инфраструктура района включает в себя остановки общественного транспорта, что позволяет привлекать клиентов из соседних кварталов без лишних усилий. В стоимость указанную в объявлении включен павильон, расположенный рядом, а также помещения на втором этаже, площадью 42,9 м2.Коммуникации подключены: электричество, газ, центральное отопление, центральная канализация и центральное водоснабжение.Здание является объектом культурного наследия. ТОРГ обсуждается.Звоните! Договоримся о просмотре!

Номер объекта: 556485. Продам нежилое помещение пр.Ленина, 50, Соцгород.Первая линия. Отдельный вход с улицы.Общая площадь 49,4 кв.м.Возможное использование - под офис, магазин, аптеку, пвз, салон красоты и т.п.Помещение в хорошем состоянии. Установлены пластиковые окна. В офисе 2 рабочих кабинета, кухня, санузел, кладовка.Все коммуникации центральные вода горячая и холодная, канализация.Документы к продаже готовы, обременений нет.Показы по предварительной договоренности.