Предлагается в продажу уютная 3-х комнатная квартира в районе КСК. В шаговой доступности автобусные остановки, несколько магазинов, детский сад, школа.Подъезд чистый, сухой. В квартире сделана удобная перепланировка. Комнату соединили с кухней. Санузел ( ванну с туалетом)совместили. Пластиковые окна, натяжные потолки с точечными светильниками, межкомнатные двери.На полу линолеум хорошего качества. Будущим покупателям остаётся мебель( кухонный гарнитур и шкаф-купе)в подарок.Взрослые собственники. Без долгов и обременений!Торг возможен.Помощь в оформлении и получении ипотечного кредита.
Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру!Кирпичный дом, спокойный и зеленый район,Квартира чистая, теплая и уютная,Все комнаты изолированные, большая застекленная лоджия,Раздельный санузел, ванная отделана кафелем, туалет пластиковыми панелями,Все окна пластиковые, хорошие филенчатые двери из натурального дерева,В квартире остается кухонный гарнитур и два вместительных шкафа-купе,Большой тамбур на две квартиры, как дополнительное место для хранения, хорошие соседи,Документы к продаже готовы, рассмотрим все варианты расчетов.
Крупногабаритная квартира в кирпичном доме. Комнаты на разные стороны. Окна и балконный блок-лоджия 6м2 застеклены стеклопакетами . Просторный светлый коридор с окном.Большая кухня 11м2 со встроенной кухонной мебелью. Санузел раздельный. В туалетной комнате встроенный шкаф. Кладовая комната (при желании можно переделать в гардеробную в виде шкафа купе). Установлены счетчики на газ, воду и электроэнергию. Домофон. Хорошая звукоизоляция, спокойные соседи. Парковка возле дома оборудована шлагбаумом. Рядом платная автостоянка. В доме парикмахерская, в соседнем доме Салон красоты. Рядом остановки, супермаркет ''Ермак'' и другие необходимые магазины. В шаговой доступности гипермаркет ''Лента'', детский сад, школа, сбербанк, в 2-х остановках поликлиника. Рассмотрим все варианты расчетов.ОльгаЧГарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-15Номер объекта: #1/536937/15387
Продается 4-комнатная квартира на 7 этаже по ул. Лермонтова,18. Общая площадь-88,5 кв.м. Установлены пластиковые окна, две просторные лоджии застеклены деревянными рамами. Бронированная входная дверь, качественные межкомнатные двери. Сделана перепланировка: санузел совмещенный, увеличена кухня. В квартире остается в подарок покупателю кухонный гарнитур, вытяжка, варочная поверхность, встроенные шкафы-купе. Квартира светлая, теплая. Идеальный вариант для семьи с детьми. Во дворе детская площадка, пруд для прогулок, магазины, детский сад, школа. Звоните, покажем. Екатерина. Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-6Номер объекта: #1/552870/15387
Предлагается к покупке 3-комнатная квартира с раздельными комнатами в центре Соцгорода в кирпичном доме. Общая площадь квартиры 67,7 кв.м., кухня 8 кв.м., комнаты 17,52 кв.м., 17,54 кв.м., 9,6 кв.м. Квартира в обычном состоянии, чистая, никто не проживает. Ключи сразу после расчетов. Дом расположен в очень удобном месте, идеально подходящем для жизни. В шаговой доступности находится абсолютно все, что необходимо. Это два детских сада, три школы, любые магазины, автобусные остановки, больница, бассейн, ФОК, МФЦ. Удобное расположение на первом этаже позволяет при желании осуществить перевод в нежилой фонд. Более подробная информация при осмотре квартиры. Возможна ипотека, расчеты материнским капиталом.Наше агентство обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, в том числе с использованием ипотечного кредита, материнского, сиротского, военного сертификатов и т.д. При проведении сделки возможно использование сервиса безопасных расчетов, аккредитива. Поможем провести сделку дистанционно. Сделка проводится через агентство, что гарантирует юридическую чистоту и безопасность расчетов между покупателем и продавцом. Агентство является действующим членом ассоциации ''Поволжская гильдия риэлторов'' и Российской гильдии риэлторов, соблюдает утвержденные стандарты оказания риэлторских услуг. В нашем агентстве работают только аттестованные агенты и брокеры. Звоните! Мы обеспечим показ объекта в удобное для Вас время и поможем на каждом этапе сделки!Номер объекта: #1/538213/16322
Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Димитровграда по адресу: проспект Ленина, 43А. Общая площадь квартиры составляет 20.5 кв. м, а кухня занимает 5 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1986 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить. Санузел совмещенный, удобный и функциональный. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому, а значит, повседневные дела становятся проще.Район, в котором находится квартира, отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для комфортной жизни, где все необходимое рядом.Продажа квартиры осуществляется агентом, все юридические аспекты сделки будут оформлены грамотно и безопасно. Возможна ипотека.Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой уютной квартиры своими глазами. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в приобретении вашего нового жилья!
Продается трехкомнатная квартира по адресу 9 Линия 13!Общая площадь 62,8кв.м.!Жилая площадь 36 кв.м.!Площадь кухни 8,8 кв.м.!Квартира в хорошем состоянии!Комнаты изолированы друг от друга!Средний этаж!Окна пластиковые!Двери заменены на новые!2 застекленные лоджии!Есть счётчики!Санузел раздельный!Кухонный гарнитур, шкаф-купе в спальне, шкаф и зеркало в ванной, шкаф в зале, холодильник - В ПОДАРОК!Гарантированно качественное юридическое сопровождение!_________________________________Ищите просторную квартиру в тихом районе города? Данный вариант может Вас заинтересовать! Продается трехкомнатная квартира по адресу улица 9 линия 13! Отличная планировка комнаты изолированы друг от друга! Квартира не угловая, в хорошем состоянии, находится на идеальном среднем этаже! Квартира не требует никаких вложений, Вы сможете сразу заехать в нее! Раздельный санузел! Установлены счетчики! Уже стоят пластиковые окна и новые двери, что позволит Вам избежать шума и пыли во время ремонтных работ! Стоит отметить еще один плюс данной квартиры это наличие 2 застекленных лоджий! В ПОДАРОК новым собственникам остается кухонный гарнитур, шкаф-купе в спальне, шкаф и зеркало в ванной, шкаф в зале, холодильник! Дом располагается в тихом районе города! В шаговой доступности разные магазины! Предлагаем посмотреть данную квартиру прямо сейчас! Звоните нам! Оперативный показ в любое удобное для Вас время!_________________________________Добавь в избранное, чтобы не потерять С ипотекой без Первоначального взноса!!С использованием средств материнского капитала при покупке квартиры!С военной, губернаторской ипотекой!Звони сейчас, не упусти хороший вариант!Номер объекта: #1/539280/13132
Предлагается к продаже однокомнатная квартира. Квартира расположена по адресу ул. Свирская,8. Удобное расположение дома, в шаговой доступности школа,детский сад,остановки,магазины. Квартира общей площадью 33,8 кв. м. Площадь комнаты 17,52.Этаж 5. квартира не угловая,установлена металлическая входная дверь. Светлая комната, санузел совмещенный,есть счетчики на воду. Квартира очень теплая,чистая. Вся мебель остается. Реальному покупателю ,реальный торг. Показ в удобное для Вас время. ЗВОНИТЕ!!!!Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-10Номер объекта: #1/553415/15387
Предлагается к продаже однокомнатная квартира(евродвушка)в новом доме по ул. Московская, д.14 (Дом введен в эксплуатацию в 2020 году).Общая площадь 37,7 кв.м. (без площади лоджии)Отличный этаж-6 .Дом монолитный, очень теплый, 16-тиэтажный.ОГРОМНЫЙ ПЛЮС ЭТОГО ДОМА-ГАЗОВАЯКОТЕЛЬНАЯ НА КРЫШЕ ДОМА, ЧТОпозволяет значительно экономить накоммунальных платежах!!!!Основные преимущества :• автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)• 2 скоростных лифта- 1пассажирский, 1 грузовой.• круглосуточная система видеонаблюдения,• система ''Умный дом''- позволяет через спец.приложение открывать вход.дверь, Квартира с современным евроремонтом, отличной планировки. Просторная кухня-столовая 17кв.м., комната 10 кв.м., гардеробная 1,5 кв.м., лоджия -выход из комнаты. Высокие потолки-2, 8 М.Все окна пластиковые.Сделан современный евроремонт:- Новые межкомнатные двери отличного качества. Мебель останься в подарок.
!! Продам 2х комнатную квартиру 42м? ул. Власть трудаКомнаты смежные.Состояние обычное.Окна пластиковые.Балкон застеклён пластиком, выход со спальни.Санузел раздельный, заменены трубы.Рядом остановки, магазины, почта.Рассмотрим любые формы оплаты.
Продам 1-комнатную квартиру на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома в центре соцгорода.Общая площадь 12 кв.м. Квартира требует косметического ремонта. Установлено пластиковое окно. Есть душ, туалет. Квартира очень теплая. Хорошие соседи.Один собственник, никто не зарегистрирован Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-16Номер объекта: #1/549502/15387
Предлагается в продажу уютная квартира с перепланировкой в 2-комнатную квартиру. Отдельный вход.Индивидуальное отопление( котёл на кухне) Есть подсобное(не отапливаемое)помещение для хранение вещей. Сделан космический ремонт. Пластиковые окна, новые линолеум и обои. Кухонный гарнитур остаётся в подарок.Санузел совмещённый, отделан пластиковыми панелями.1 взрослый собственник. Торг.Рассмотрим все варианты расчетов: Ипотека, маткапитал и другие сертификаты.Помощь в оформлении ипотеки без подтверждения дохода.
Продам 2 комнатную квартиру улучшенной планировки пр .Автостроителей 68 ,расположена на 6 этаже 9 этажного дома.Квартира без ремонта.В шаговой доступности расположены школы,детский сад ,магазины,остановки общественного транспорта .Отличный вариант для тех,кто хочет сделать ремонт под себя .Звоните,покажем!Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-14Номер объекта: #1/553785/15387
Квартира в самом центре соцгорода! В шаговой доступности: детский сад, школа, поликлиника, любые магазины, автобусная остановка, аптека, дом культуры, 2 стадиона, озон, почта и wb в доме, бассейн и т.д, смотрите на карте. Стоянка для авто с двух сторон, просматриваемая из окон, детская площадка.Дом после капремонта! Квартира теплая и светлая, окна на три стороны. Удобная планировка, большая кухня - гостинная, санузел и ванная комната раздельные. Две большие кладовки. Перепланировка узаконена!Без посредников!Чистая продажа, два взрослых собственника, без долгов и обременений.Цена снижена только на 3 недели! Успейте купить! Разумный торг уместен!
Продам трехкомнатную квартиру в крупнопанельном 9-тиэтажном доме по ул.Московская,д.58. Дом введен в эксплуатацию ДУСом в 1991 году. Отличный этаж-6. Квартира очень теплая, светлая, очень уютная!! Отличное местоположение дома- рядом с домом новый Лицей ядерных технологий, детсады, Гостиница Черемшан, почта, торговые центры Западный, Арбат, остановки во все направления города!! Во дворе дома современная детская площадка, удобная парковка!! Двор очень уютный!! Прекрасный вид из окон!!Общая площадь квартиры 67,3 кв.м. (с учетом площади лоджии с коэффициентом 0,5), зал-17 кв.м., комната 11,74, комната 12,9 кв.м., просторная кухня 8 кв.м., лоджия 2,8x1,3 кв.м.- выход из комнаты! Отличная планировка - все комнаты изолированные, выходят на разные стороны дома, что обеспечивает естественную вентиляцию воздуха без установки кондиционера. Есть небольшая кладовая при входе в кухню. При желании можно увеличить площадь кухни или сделать гардеробную.Все окна пластиковые, кроме окна, выходящего на лоджию. Лоджия остеклена деревянной рамой. Квартира чистая, косметический ремонт требуется, но можно его сделать по своему вкусу и желанию. Ванная, санузел раздельные. Отделка- кафельной плиткой, напольная плитка. Установлены счетчики воды, новый счетчик эл.энергии-день,ночь (установлен в квартире), счетчик газа.Входная дверь металлическая, есть небольшой тамбур с соседями.Все собственники взрослые. Квартира без долгов. Уютная квартира, с доброжелательной аурой ждет своих покупателей!!!
Продается 1 комнатная квартира на Свирской. Квартира расположена на 8 этаже 9 ти этажного дома.В квартире установлены пластиковые окна. Окна выходят во двор, не на дорогу.Имеется тамбур на 3 квартиры, соседи хорошие, тихие, спокойные.Рядом с домом расположены магазины, остановки, МФЦ, детский сад и др.Один взрослый собственник.Звоните! Договоримся о просмотре!Номер объекта: #1/538245/16322
Однокомнатная квартира от собственника (без риелторов и наценок), общей площадью 29,4 кв.м. в районе Олимпа расположена на 6 этаже 9 этажного дома. Комната- 13 кв.м, кухня- 8 кв.м. Идеально подойдет для проживания молодой семьи и сдачи в аренду. Светлая комната, кухня с кухонным гарнитуром, санузел совмещен, что позволяет разместить стиральную машину, помещение кладовой обустроено под гардеробную. Лоджия 6 кв. м. Квартира расположена на среднем этаже, установлены пластиковые стеклопакеты, натяжные потолки, линолеум, обои, санузел обшит пластиковыми панелями. Можно заехать и жить. Вся инфраструктура в шаговой доступности: Во дворе дома находится детский сад Калейдоскоп, через дорогу детский сад Яблонька и Университетский лицей, магазины Пятерочка, Магнит, Красно-белое, Победа, отделение почты, РИЦ. Рядом находятся дачные участки и пляж на берегу реки Черемшан, остановки общественного транспорта 2 и 43 маршрутов.один собственник, в собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку. Если заинтересовались,то пишите - покажем.
Отличный вариант!Квартира на 3 этаже кирпичного дома, 2013 года постройкипо ул. Гвардейская, 49аВот основные преимущества: Площадь: 59 кв.м очень просторно!Панорамные окна много света, тепла. Кирпичный дом хорошая шумоизоляция и теплоизоляция. Электрические плиты Комфортные платежи в зимний периодПлюсы расположения:Закрытая территория безопасность и уют. Рядом магазины и аптека все необходимое под рукой. Парк для прогулок свежий воздух и место для отдыха. Хорошие семейные соседи спокойная атмосфера. Ждем Вас на показ уютного жилья!Гарантии покупателям:- проверка документов юристом по недвижимости,- юридическое сопровождение сделки,- отсутствие обременений,- помощь в одобрении ипотеки.Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.id-19Номер объекта: #1/551490/15387
Продам однокомнатную квартиру- студию квартиру в новом доме по ул.Алтайская,71. Дом 2020 года постройки, кирпичный, 2-этажный. Этаж-1!!.ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ ИЛИ ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА!!Квартира очень теплая, светлая, очень уютная!! ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА- !! Общая площадь 30,4 кв.м., зал-16,8 кв.м, кухонная зона 6,6 кв.м. Квартира очень функциональная- можно свободно делить пространство комнаты по своему желанию и вкусу!!Все окна пластиковые. Квартира с отличным новым ремонтом: натяжной потолок со встроенными светильниками и красивыми люстрами во всей квартире, качественный линолеум (полукоммерция). Спокойные тона в отделке квартиры, удачная цветовая гамма!!Просторный совмещенный санузел 4 кв.м.- свободно размещается стиральная машина-автомат. Отделка современной кафельной плиткой, напольная плитка, надежные смесители. Вся сантех.разводка- полипропилен!!!Установлен бойлер- накопитель для горячей воды, счетчик холодной воды, эл.энергии.Новая входная дверь- металлическая, очень надежная, отличного качества!!!. Доброжелательные соседи. Удачное местоположение дома- рядом новый детский сад, школа, остановки, магазины, аптеки.. В шаговой доступности река Черемшан- прекрасные живописные места, чистый воздух!!! Во дворе дома современная детская площадка, удобная парковка для автотранспорта!! Квартира свободная!! Собственник один!!. Ключи в день сделки!! Без долгов и обременений!! В подарок новому собственнику остается новый встроенный кухонный гарнитур со встроенной мойкой, варочная поверхность (электрическая), эл.духовой шкаф!!Отличная, комфортная квартира ждет своих покупателей!!!
Предлагается в продажу уютная '' евро'' 2-х комнатная квартира в ЖК '' Порт''В доме 2 лифта( грузовой, пассажирский)Во дворе-детская площадка, автомобильная парковка.В шаговой доступности-автобусные- агролицей, детский сад, несколько магазинов.Новый дом с низкими коммунальными платежами.Удобная планировка на разные стороны дома. Квартира не требует вложений. Чистая. Санузел раздельный, выложена кафельная плитка. Балкон застекленный, обшит пластиковыми панелями. Остается встроенная мебель( кухонный гарнитур с варочной поверхностью и духовым шкафом, шкаф-купе, детский комплект мебели)В доме проживают спокойные соседи. Взрослые собственники. Быстрое освобождение. Торг обсуждается.
Предлагается к покупке 1 - комнатная квартира в районе Химмаш!Квартира светлая и уютная. Сделан хороший ремонт в светлых оттенках, установлены новые пластиковые окна, межкомнатная и входная двери. Окна выходят на внутренний двор.Без долгов и обременений.В ПОДАРОК новому собственнику оставим кухонный гарнитур и газовую плиту!В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура(Детский сал, школа 16, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, городской парк и тд.).Наше агентство обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, в том числе с использованием ипотечного кредита, материнского, сиротского, военного сертификатов и т.д. При проведении сделки возможно использование сервиса безопасных расчетов, аккредитива. Поможем провести сделку дистанционно. Сделка проводится через агентство, что гарантирует юридическую чистоту и безопасность расчетов между покупателем и продавцом. Агентство является действующим членом ассоциации ''Поволжская гильдия риэлторов'' и Российской гильдии риэлторов, соблюдает утвержденные стандарты оказания риэлторских услуг. В нашем агентстве работают только аттестованные агенты и брокеры. Звоните! Мы обеспечим показ объекта в удобное для Вас время и поможем на каждом этапе сделки!Номер объекта: #1/538272/16322
Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 40.5 квадратных метров по адресу: город Димитровград, улица Власть Труда, дом 22. Жилая площадь составляет комфортные 27 квадратных метров, а кухня занимает 6 квадратных метров, предоставляя достаточно места для приготовления любимых блюд и семейных ужинов.Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1961 году, что придает ей дополнительный шарм и надежность. Окна квартиры выходят в тихий и спокойный двор, где можно наслаждаться покоем после насыщенного дня.В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в обновление интерьера. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства.Удобство проживания обеспечивается наличием проведённого газа. Также стоит отметить приятную атмосферу района, окруженного необходимыми объектами для повседневной жизни: рядом находятся магазины Скидкино и Фабрика качества, парикмахерская Bellisimo, аптеки Вита Экспресс и 3239, а также кафе и ресторанчики, такие как Doner kebab.Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично, это может стать вашим новым любимым домом!
Продается 1 комнатная квартира на порту. В квартире сделан свежий косметический ремонт, установлены пластиковые окна, установлены натяжные потолки. Сделана новая проводка. Лоджия разделена на две части, одна из которых присоединена к кухне.Тамбур на 4 квартиры. Соседи очень хорошие. Готовы обсудить торг.В шаговой доступности новый лицей Ядерных технологий, детский сад, магазины.Наше агентство обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, в том числе с использованием ипотечного кредита, материнского, сиротского, военного сертификатов и т.д. При проведении сделки возможно использование сервиса безопасных расчетов, аккредитива. Поможем провести сделку дистанционно. Сделка проводится через агентство, что гарантирует юридическую чистоту и безопасность расчетов между покупателем и продавцом. Агентство является действующим членом ассоциации ''Поволжская гильдия риэлторов'' и Российской гильдии риэлторов, соблюдает утвержденные стандарты оказания риэлторских услуг. В нашем агентстве работают только аттестованные агенты и брокеры. Звоните! Мы обеспечим показ объекта в удобное для Вас время и поможем на каждом этапе сделки!Номер объекта: #1/538191/16322
Продам 4х-комнатную квартиру с косметическим ремонтом по ул.Театральная,д.3 (перепланирована из 3х-комнатной - перепланировка узаконена). Квартира светлая, с доброжелательной аурой. Отличная планировка - все комнаты изолированные, на разные стороны дома. Очень теплая!! Этаж-1.Квартира просто замечательная!!! ЗАХОДИ И ЖИВИ!! Остается встроенный кухонный гарнитур со встроенной мойкой, вытяжка, газовая варочная поверхность, эл.духовой шкаф, спальный гарнитур и вся мебель в спальной, прихожая. Общая площадь 72,30 кв.м., комнаты 18,40 кв.м., 13,7 кв.м., 9,8, кв.м., 7,8 кв.м., большая кухня столовая 9,7 кв.м. В квартире заменена вся электропроводка на медную, отдельные линии на кух.зону, санузел.В доме произведен кап.ремонт- все сантех.стояки заменены на полипропилен, заменены батареи.Комнаты очень красиво оформлены в спокойных цветах, поэтому интерьер Вам никогда не надоест. Все окна пластиковые. На окнах решетки в целях безопасности. Установлены новые межкомнатные двери. Надежная входная дверь с особым замком.Напольное покрытие в комнатах качественный линолеум, в санузле - керамогранит.Просторный совмещенный санузел 4,8 кв.м. с новым евроремонтом, отделка современным кафелем, вся сантехника современная, качественная с импортными смесителями, оригинальные подвесные светильники. Установлены счетчики воды, новый счетчик эл.энергии.Отличное местоположение дома - рядом школа 23, детсады, магазины, остановка напротив дома! Спокойный тихий район в центре соцгорода!!Один взрослый собственник!! Квартира без долгов и обременений!! Отличные соседи!!Реальному покупателю разумный торг!!Прекрасный вариант для молодой семьи, творческих людей, ценящих комфорт и уют!
